See All

Glanswierstraat 6

3056 RE
Rotterdam
 
Sold!
Verkocht onder voorbehoud

Description

186
 area
4
 flooors
 floors
4
 bedrooms
 slaapkamer

Instapklare, duurzame (gasloze), zeer ruime en moderne half-vrijstaande villa met hoge plafonds en maar liefst vier woonlagen op 298 m² grond! De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij recreatiegebieden, winkelgebied Hillegersberg en uitvalswegen naar de snelweg. Het betreft een groot gezinshuis met ca 186 m² woonoppervlak en aan drie zijden tuin. Het terras grenst aan de woonkamer en door de vele raampartijen is deze woning heerlijk licht!

Deze woning is zeer duurzaam gebouwd, energiezuinig en hoogwaardig geïsoleerd. Daarnaast maakt dit waanzinnige gezinshuis zoveel mogelijk gebruik van warmte en – in de zomer – koeling, die door natuurlijke bronnen worden gegenereerd via de inzet van aardwarmte en zonnecollectoren. Deze energievoorzieningswijze uit zich in een uniek vloer- en wandverwarmingssysteem. Ook opvallend is de smaakvolle retro SieMatic keuken met Miele apparatuur en Quooker met o.a. bruiswater functie.

Ook de architectuur van deze woonvilla is bijzonder onderscheidend. Voor het huis zijn twee parkeerplaatsen (en een oplaadpunt voor een elektrische auto) beschikbaar vóór de voormalige garage op eigen terrein. Aan de zijkant van het huis is het achterom toegankelijk via een uit Red-Ceder hout opgetrokken schuur. De achtertuin biedt door de breedte en diepte meerdere plekken om heerlijk van de zon, of de schaduw te genieten. Als kers op de taart is er nog een heerlijk zonnig dakterras aan de master bedroom.

Indeling:
Entree, ontvangsthal en modern toilet. Vanuit de hal is toegang tot de voormalige inpandige garage (ca. 7.00 x 2.80 m).
Via enkele treden is de zeer grote woonkamer te bereiken. Deze heeft prachtig hoge plafonds en speelse raampartijen.
Een niveau hoger is de SieMatic keuken (ca. 3.30 x 3.00 m) met aangrenzend ruim eetgedeelte.
Aan de achterzijde van de woning is een grote raampartij in hoekopstelling met schuifpui naar de diepe en keurig aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet, royale master bedroom (ca. 3.40 x 5.50 m op het breedste punt) met toegang tot dakterras met bijzonder veel privacy.
De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel is keurig afgewerkt.
De 2e slaapkamer (ca. 3.10 x 2.90 m) is gelegen aan de voorzijde.
Tevens is er aan de voorzijde een tweede badkamer.

2e verdieping:
Overloop, kamer (ca. 1.95 x 2.10 m) met wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 3 (ca. 3.75 x 5.10 m) voorzien dakkapel en veel bergruimte.
Aan de voorzijde slaapkamer 4 (ca. 2.90 x 3.00 m) met een plafondhoogte van maar liefst 3.85m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003
SieMatic keuken
Het pand is zeer energiezuinig
Verwarming d.m.v. aardwarmte
Erfpacht afgekocht tot 29 november 2050
Woonoppervlakte ca. 186 m²
Inhoud ca. 608 m³
Oplevering: in overleg

Would you like to see this house? Plan a viewing online or call our office!

Please indicate your preferred day(s), and we will contact you as soon as possible to confirm the appointment. Our team is ready to show you this property.

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Create a search query and find your next dream home

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Photo Gallery

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Features

Transfer

Asking Price
835.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Acceptance
In Overleg
VVE Checklist
Aanwezig

Energy

Energy label
Hot water
Zonnecollectoren, aardwarmte

Construction

Type
Woonhuis
Type of House
Villa
Type: Residential House
Halfvrijstaande Woning
Type of Appartment
Floors
4
Kwaliteit
Year built
2003
Construction
Bestaande Bouw
Open Porch
Destination
Woonruimte
Status Indoors
Goed Tot Uitstekend
Status Outside
Goed Tot Uitstekend
Roof
Pannen
Amenities
Mechanische Ventilatie, tv Kabel, schuifpui, zonnepanelen
Remarks
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr Glas

Surface Area

Living area
186
Land area
298
Outdoor surface area
34
Indoor space surface
0
Contents
608

Layout

Number of rooms
6
Number of bedrooms
4

Outdoor area

Garden
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 86m² En Gelegen Op Het Noordwesten
Location
Aan Rustige Weg, in Woonwijk

Storage

Parking
Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Shed/Storage
Aangebouwd Hout

Location

Floor plan

No items found.

View more

Rotterdam
Glanswierstraat 6
186
 area
4
 floors
4
 bedrooms
Plan Bezichtiging
Plan Viewing

Set up a free search query

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Financial preferences
Your data
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl