See All

Jan van Ghestellaan 1

3054 CD
Rotterdam
 
Sold!
Verkocht onder voorbehoud

Description

173
 area
4
 flooors
 floors
6
 bedrooms
 slaapkamer

DIT IS ERG BIJZONDER! Aan één van de mooiste, leukste en meest gewilde lanen in de oude dorpskern van Hillegersberg gelegen, volumineus en sfeervol, jaren '20 twee-onder-een-kap met ruime kelder! Dit charmante gezinshuis heeft maar liefst ca. 173m² woonoppervlakte en een tuin aan drie zijden. De zonnige achtertuin (vol op het ZW) is direct aan het vaarwater gelegen.

Deze bijzonder ruime gezinswoning is in de afgelopen jaren met gebruik van goede materialen verbouwd. Een ander groot voordeel van de hoekligging is de ideale toegankelijkheid van de achtertuin met (bak) fiets en/of scooter, de extra veel zonuren en het zicht op bijzonder veel groen naast het huis.

De woning is prachtig gelegen op een groot perceel van maar liefst 203m² eigen grond. Door de opbouw en de ligging op het Zuid Westen, is er in de tuin altijd wel een plek om óf heerlijk in de zon, óf juist in de schaduw te zitten, spelen, loungen, eten of anderszins te vertoeven. Doordat de achtertuin aan het vaarwater is gelegen ligt uw bootje nooit in de weg en kunt u zelf zo de Bergse Achterplas op varen. De tuin biedt opvallend veel privacy.

De woning is gelegen op de hoek van de Jan van Ghestellaan. De Bergse Dorpsstraat en Weissenbruchlaan met een variëteit aan winkels, speciaalzaken en hippe horecagelegenheden vindt u op loopafstand. Ook diverse recreatievoorzieningen zoals Plaswijckpark, natuurzwembad 'Het Zwarte Plasje', het Bergse Bos, de Bergse Plassen, cricket-, hockey- en voetbalvereniging en manege bevinden zich op korte loopafstand. Alle typen scholen zijn aanwezig in de directe omgeving waaronder de Nord Anglia International School, de Jacob Marisschool, Emmaschool (basisscholen) en verschillende middelbare scholen.

Een uitermate geschikt huis voor grote gezinnen en de heerlijkste plek voor kinderen om op te groeien. Wij verzekeren u dat u tijdens een bezichtiging van deze woning aangenaam verrast zult worden door het huis, de ruimte, de prachtige lichtinval en de mooie ligging van deze woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, gang v.v. toilet met fontein, trappenhuis;
Royale woonkamer (ca. 9.50m x 5.95/3.85m) met erker;
Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop v.v. toilet;
Slaapkamer I (ca. 4.60m x 3.90m);
Slaapkamer II (ca. 4.20m x 3.95m) v.v. erker en daardoor heerlijk licht;
Zijkamer (ca. 2.50m x 1.95m) met balkon;
Luxe badkamer (ca. 3.80m x 1.95m) met bad en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met daglicht;
Slaapkamer IV (ca. 4.75m x 3.50m) v.v. dakkapel;
Slaapkamer V (ca. 3.35m x 3.50m) v.v. dakkapel, balkon en CV ruimte;
Slaapkamer VI (ca. 1.95 x 3.55m);
Tweede badkamer (ca. 2.05m x 1.95m) v.v. douche, wastafel en toilet.

Kelder:
Ruimte met stahoogte van ruim 2 meter (ca.9,50m x 1,90m);
Kruipruimte (droog stahoogte ruim 1 meter);
Wasmachine en droger aansluiting;
Deur met toegang naar de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1925;
203m² eigen grond;
Warm water en verwarming d.m.v. combiketel;
Voorzien van isolerende beglazing;
Woonoppervlakte ca. 173m2;
Tuin aan 3 zijden, achtertuin (ZW) aan vaarwater gelegen;
Nieuwe dakpannen;
Oplevering in overleg.

Would you like to see this house? Plan a viewing online or call our office!

Please indicate your preferred day(s), and we will contact you as soon as possible to confirm the appointment. Our team is ready to show you this property.

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Create a search query and find your next dream home

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Photo Gallery

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Features

Transfer

Asking Price
1.000.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Acceptance
In Overleg
VVE Checklist
Aanwezig

Energy

Energy label
E
Hot water
Cv Ketel

Construction

Type
Woonhuis
Type of House
Herenhuis
Type: Residential House
Twee-onder-een-kapwoning
Type of Appartment
Floors
4
Kwaliteit
Year built
1925
Construction
Bestaande Bouw
Open Porch
Destination
woning
Status Indoors
Goed
Status Outside
Goed
Roof
Amenities
Buitenzonwering
Remarks
Isolation
Dubbel Glas

Surface Area

Living area
173
Land area
203
Outdoor surface area
3
Indoor space surface
0
Contents
610

Layout

Number of rooms
7
Number of bedrooms
6

Outdoor area

Garden
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 67m² En Gelegen Op Het Zuidwesten
Location
Aan Water, aan Rustige Weg, in Woonwijk, beschutte Ligging

Storage

Parking
Openbaar Parkeren
Shed/Storage
Inpandig

Location

Floor plan

No items found.

View more

Rotterdam
Jan van Ghestellaan 1
173
 area
4
 floors
6
 bedrooms
Plan Bezichtiging
Plan Viewing

Set up a free search query

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Financial preferences
Your data
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl