See All

Lamsrustlaan 89

3054 VG
Rotterdam
 
Sold!
Verkocht onder voorbehoud

Description

146
 area
1
 flooors
 floors
2
 bedrooms
 slaapkamer

PRACHTIG VRIJ EN ZONNIG GELEGEN PENTHOUSE AAN DE LAMSRUSTLAAN TE HILLEGERSBERG! Hier kijkt u heerlijk vrij weg naar de ondergaande avondzon. Wat een schitterend appartement met een heerlijk ruim en zonnig terras! Bovendien geniet u in dit appartement van bijzonder veel privacy.

Het appartement is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en geheel voorzien van een prachtige houten vloer. De indeling is royaal. De woonkamer en open keuken beslaan maar liefst 86m². Het appartement heeft twee slaapkamers. De moderne keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Het ruime, zonnige, op het zuid-westen gesitueerde terras, met middag én avondzon biedt een fantastisch uitzicht over de waterrijke en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime berging en twee eigen inpandige parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage. Voor uw bezoek en gasten biedt de Lamsrustlaan volop (gratis) parkeergelegenheid.

Het prachtige en duurzaam gebouwde complex is in 2006 gerealiseerd en volledig omgeven door water. Voetgangers hebben toegang via een loopbrug. Auto's gebruiken de afrit naar de parkeergarage. De entree is ruim en open. Bij binnenkomst valt direct de statige trap op. Deze recht oplopende trap is een lust voor het oog. De deuren naar de lift zijn voorzien van druk-openers. Op de bovenste verdieping wordt u nogmaals verrast door de luxe uitstraling van het Atrium en het licht, het uitzicht en de vrije ligging. Het complex is veilig en het appartement is voorzien van een videofoon.

Het appartement is centraal gelegen nabij de winkels aan de Bergse Dorpsstraat en het Van Beethovenplein in Hillegersberg. Recreatievoorzieningen zoals de Bergse Plassen, het Bergse bos, het Schiebroekse Park en de Rotte vindt u in de directe omgeving. Zowel uitvalswegen (N209, A13 en A12 en A20) als openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen waarvan de prijs per stuk is € 30.000,- K.K.
Deze parkeerplaatsen moeten verplicht worden afgenomen bij aankoop van het appartement.

Maak snel een individuele afspraak met één van onze enthousiaste makelaars om dit TOP-appartement te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Ruime centrale entree met toegang tot de lift. De lift biedt toegang naar de parkeergarage en naar de op de verdiepingen gelegen appartementen.

Appartement:
De grote centrale hal is voorzien van een fraaie garderobe, meterkast en toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel;
Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje;
De zeer ruime woonkamer bereikt u vanuit de hal door een glazen deur;
De glazen pui van de woonkamer is kamer hoog;
Het ruime, zonnige terras is bereikbaar vanuit de woonkamer;
Luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouw apparatuur;
De naast de keuken gelegen bergruimte biedt ruimte voor opslag, een tweede koelkast en extra proviand;
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het ruime terras; bovendien biedt deze slaapkamer toegang tot de riante badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegelkast, toilet, ligbad en een goed bemeten inloopdouche;
Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen en biedt tevens toegang tot het ruime en zonnige terras.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Twee inpandige parkeerplaatsen;
Bouwjaar 2006;
Woonoppervlak ca. 146 m²;
Inhoud ca. 390m³;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
Actieve VvE met betrokken VvE leden;
Bijdrage VvE: € 256,85 per maand;
Schilderwerk binnen 2020;
Schilderwerk buiten 2021;
Royaal en zonnig terras;
Vrij uitzicht over water;
Op loopafstand van Bergse Plassen en het Bergse Bos;
Op loopafstand van het winkelgebied Bergse Dorpsstraat;
Oplevering in overleg.

Would you like to see this house? Plan a viewing online or call our office!

Please indicate your preferred day(s), and we will contact you as soon as possible to confirm the appointment. Our team is ready to show you this property.

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Create a search query and find your next dream home

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Photo Gallery

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Features

Transfer

Asking Price
790.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Acceptance
In Overleg
VVE Checklist
Aanwezig

Energy

Energy label
A
Hot water
Cv Ketel

Construction

Type
Appartement
Type of House
Type: Residential House
Type of Appartment
Penthouse
Floors
1
Kwaliteit
Year built
2006
Construction
Bestaande Bouw
Open Porch
Nee
Destination
Woonruimte
Status Indoors
Goed
Status Outside
Goed
Roof
Amenities
Lift
Remarks
Toegankelijk Voor Ouderen, toegankelijk Voor Minder Validen
Isolation
Volledig Geisoleerd

Surface Area

Living area
146
Land area
Outdoor surface area
21
Indoor space surface
0
Contents
390

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2

Outdoor area

Garden
Location
Aan Bosrand, aan Water, aan Rustige Weg, in Woonwijk

Storage

Parking
Parkeergarage
Shed/Storage

Location

Floor plan

No items found.

View more

Rotterdam
Lamsrustlaan 89
146
 area
1
 floors
2
 bedrooms
Plan Bezichtiging
Plan Viewing

Set up a free search query

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Financial preferences
Your data
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl