See All

Leeuweriklaan 34

3055 EC
Rotterdam
 
Sold!
Verkocht onder voorbehoud

Description

125
 area
3
 flooors
 floors
4
 bedrooms
 slaapkamer

Voortreffelijk gelegen in Rotterdam Hillegersberg: ruim - en uitgebouwd - hoekhuis. Met parkeren op eigen terrein, veel privacy en comfortabele leefruimte. Mede dankzij de recent geplaatste opbouw heeft het huis maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast heeft dit uitstekende gezinshuis een zonnige doch beschutte achtertuin met gezellige overkapping.

Het huis, de voormalige garage en de voor- en achtertuin zijn in alle opzichten zorgvuldig onderhouden. De woning is gebruiksklaar; bij een enkel element zal de voorkeur eventueel uitgaan naar een stijlupdate.

Aan het einde van de laan loopt u zo het Lage Bergse bos in en in de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergsche Plassen en de Rotte. Winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden zijn op loop/fietsafstand.

Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).

Indeling
Begane grond:
Entree,vestibule met toilet en fontein, hal en trappenhuis;
Lichte en royale woonkamer ca. 9.17 x 5.66m met gas haard en schuifpui over de gehele breedte;
Woonkeuken ca. 4.44 x 2,67m in voormalige garage (met toegang naar bergzolder);
Bijkeuken ca. 1.92 x 2.67m met wasmachine aansluiting, via vlizotrap toegang naar ruime bergzolder en uitgang naar straatkant;
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de ruime tuin op het zuidoosten met berging en overdekt terras.

1e Verdieping:
Overloop;
Badkamer met wastafel en douche;
Slaapkamer I met schuifkastenwand (ca. 2.80 x 3.53m);
Slaapkamer II (2.38 x 1.88m) met inbouwkast en deur naar voormalig balkon;
Slaapkamer III (3.28 x 3.53m) met inbouwkast.

2e Verdieping:
Overloop met nieuw hangend toilet;
Mooie eiken massieve trap, wastafel en CV-combiketel uit 2020 (Remeha),
Slaapkamer IV 4.16 x 3.37 met bergruimte.
Deze verdieping is in 2020 gerealiseerd.

Houten berging in achtertuin met overdekt terras.

Algemeen:
Eigen grond ca. 256m²;
Het huis is van binnen en van buiten keurig onderhouden;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Remeha (2020);
Geheel voorzien van dubbel HR ++ glas;
Spouw isolatie en Tonson vloer isolatie;
Ruime zonnige tuin met twee terrassen waarvan één overdekt met berging en achterom;
Bouwjaar 1959;
Woonoppervlak ca. 125m²;
Overig inpandige ruimte ca. 6m²;
Inhoud ca. 424 m³;
Oplevering in overleg.

Would you like to see this house? Plan a viewing online or call our office!

Please indicate your preferred day(s), and we will contact you as soon as possible to confirm the appointment. Our team is ready to show you this property.

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Create a search query and find your next dream home

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Photo Gallery

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Features

Transfer

Asking Price
650.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Acceptance
In Overleg
VVE Checklist
Aanwezig

Energy

Energy label
E
Hot water
Cv Ketel

Construction

Type
Woonhuis
Type of House
Eengezinswoning
Type: Residential House
Hoekwoning
Type of Appartment
Floors
3
Kwaliteit
Year built
1959
Construction
Bestaande Bouw
Open Porch
Destination
Woonruimte
Status Indoors
Goed
Status Outside
Goed
Roof
Amenities
Remarks
Isolation

Surface Area

Living area
125
Land area
256
Outdoor surface area
0
Indoor space surface
6
Contents
424

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4

Outdoor area

Garden
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 104m² En Gelegen Op Het Zuidoosten
Location
In Woonwijk

Storage

Parking
Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Shed/Storage

Location

Floor plan

No items found.

View more

Rotterdam
Leeuweriklaan 34
125
 area
3
 floors
4
 bedrooms
Plan Bezichtiging
Plan Viewing

Set up a free search query

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Financial preferences
Your data
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl