See All

Rotterdamse Rijweg 170

3042 AT
Rotterdam
 
Sold!
Verkocht onder voorbehoud

Description

325
 area
5
 flooors
 floors
6
 bedrooms
 slaapkamer

Authentiek en vol allure! Wonen aan de Rotterdamse Rijweg in een robuust doch smaakvol herenhuis uit 1930 is een droom voor veel Rotterdammers en mensen van ver daarbuiten. Deze prachtige herenhuizen aan een van de charmantste lanen van Rotterdam zijn zeer exclusief en komen daardoor zelden vrij. Wij bieden u dan ook met groot genoegen aan: Rotterdamse Rijweg 170.

Zodra u de foto’s bekijkt ziet u het waarschijnlijk al, deze goed onderhouden en in de loop der tijd flink uitgebouwde parel uit 1930 heeft ongelooflijk veel allure. De statige entree, de elegante ovale eetkamer zijn maar enkele van de vele details die ervoor zorgen dat u direct verliefd wordt. Deze waanzinnig royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 325 m² is misschien wel het mooist gelegen huis aan de Rotterdamse Rijweg! De zijkant van het huis, waar naast de vrijstaande garage ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein, is namelijk direct aan de singel gelegen. De voor-, zij- en achtertuin zorgen voor een ruim bemeten geheel. Het perceel beslaat ca. 700m² waarvan ruim 520m² eigen grond. De tuin aan de achterzijde ligt perfect, hier kunt u door de mooie ligging (Z) de gehele dag maar ook tot ver in de avond van de zon genieten.

De entreehal geeft toegang tot de gezellige leefkeuken, de royale- en tuin georiënteerde zitkamer met prachtige haard. Middels een uiterst sfeervolle tussenkamer v.v. inbouwkasten heeft u toegang tot de bijzonder lichte en ovale eetkamer en de royale werkkamer en/of speelkamer voor de kinderen. Het herenhuis telt maar liefst vier woonlagen en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u de ruime badkamer, de master-bedroom voorzien van airconditioning en met balkon, studeerkamer met balkon en een ruime 3e slaapkamer. Op de tweede verdieping komt u boven op een ruime overloop met toegang tot de sauna, een 2e badkamer en nog 2 ruime slaapkamers. De zeer ruim bemeten derde verdieping met grote slaapkamer is via een vaste trap te bereiken.

De Rotterdamse Rijweg en het omringende deel van Overschie is een prachtig woongebied met een leuke dorpskern en alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft op wandelafstand. Grenzend aan Midden-Delfland is ideaal voor degene die van hardlopen of fietsen houdt. Het winkelaanbod is erg compleet. De scholen en sportvoorzieningen zijn rijkelijk vertegenwoordigd. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek en wilt u naar de binnenstad, dan fietst u daar in een kwartier naartoe. De gunstige ligging tov A 20 en A 13 maken het voor forenzen ook erg interessant hier te wonen. Kortom: een oud maar prachtig stukje Rotterdam dat goed bewaard is gebleven.

Begane grond:
Entree met toilet en toegang tot de tuingerichte zitkamer en via de tussenkamer tot de eetkamer;
Tuingerichte zitkamer (ca 3.06m hoog) met openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval;
Riante en tuingerichte televisiekamer/kantoor/speelkamer te bereiken vanuit de woonkamer. Voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
Zeer bijzondere ovale eetkamer met openslaande deuren naar de fleurige voortuin;
Gezellige leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: breed gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron, Amerikaanse ijskast (koel-/vries combinatie), afzuigkap en Quooker.

Souterrain:
Ruimte voor berging met wasmachineaansluiting;
Zeer bijzondere wijnkelder.

1e Verdieping (ca. 2.70 m hoog):
Overloop met toilet;
Slaapkamer I aan voorzijde met balkon en wastafel;
Slaapkamer II aan voorzijde;
Slaapkamer III voorzien van airconditioning en aan achterzijde met balkon op het Zuiden;
Luxe badkamer met ligbad, bidet en inloopdouche.

2e Verdieping:
Zeer ruime overloop;
Slaapkamer IV met wastafel en bergruimte;
Slaapkamer V met wastafel en bergruimte;
Badkamer met douche, toilet en toegang tot nog meer bergruimte;
Sauna.

3e Verdieping:
Overloop met dakraam;
Slaapkamer VI met dakraam en bergruimte.

Tuin:
Grote zonnige voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande garage en veel privacy;
Het grote terras is onderheid.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel;
Het huis is de laatste jaren uitstekend onderhouden en waar nodig gemoderniseerd;
Bouwjaar 1930;
Woonoppervlak ca. 325 m²;
Souterrain ca. 41 m²;
Inhoud ca. 1.241 m³;
Ca. 520m² eigen grond;
Ca. 175m² huurgrond;
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.

Would you like to see this house? Plan a viewing online or call our office!

Please indicate your preferred day(s), and we will contact you as soon as possible to confirm the appointment. Our team is ready to show you this property.

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Create a search query and find your next dream home

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Photo Gallery

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Features

Transfer

Asking Price
1.350.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Acceptance
In Overleg
VVE Checklist
Aanwezig

Energy

Energy label
E
Hot water
Cv Ketel

Construction

Type
Woonhuis
Type of House
Herenhuis
Type: Residential House
Twee-onder-een-kapwoning
Type of Appartment
Floors
5
Kwaliteit
Year built
1930
Construction
Bestaande Bouw
Open Porch
Destination
Woonruimte
Status Indoors
Goed
Status Outside
Goed
Roof
Amenities
Remarks
Isolation
Dubbel Glas

Surface Area

Living area
325
Land area
520
Outdoor surface area
8
Indoor space surface
43
Contents
1241

Layout

Number of rooms
9
Number of bedrooms
6

Outdoor area

Garden
Tuin Rondom
Location
Aan Water, aan Rustige Weg, in Woonwijk, vrij Uitzicht

Storage

Parking
Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Shed/Storage

Location

Floor plan

No items found.

View more

Rotterdam
Rotterdamse Rijweg 170
325
 area
5
 floors
6
 bedrooms
Plan Bezichtiging
Plan Viewing

Set up a free search query

Enter your preferences, and receive an e-mail as soon as a property meeting your requirements becomes available.

Financial preferences
Your data
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl