Adrianalaan 144

GEWELDIGE EN ONDERKELDERDE HERENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN (ZW) OP TOPLOCATIE!!! Het huis is keurig in onderhoud, echter een modernisering is wel noodzakelijk. Qua locatie, ideale ligging, indeling met 8 kamers en de originele sfeer is het nu al een briljant gezinshuis.
De Adrianalaan is een zeer geliefde, groene en sfeervolle laan in het hartje van Schiebroek. Ideaal voor een groot gezin! Supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en recreatievoorzieningen zijn allen in de wijk vertegenwoordigd. Maak snel een afspraak voor een individuele bezichtiging met onze makelaar!

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met toilet
Eenvoudige dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin
Grote woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin

Souterrain:
Overloop met cv-ketel en deur naar de achtertuin
Kamer voorzijde met daglicht
Kamer achterzijde met daglicht

1e Verdieping:
Overloop met toilet
Eenvoudige badkamer met raam in de achtergevel en ligbad, douche en wastafel
Slaapkamer voorzijde met kastenwand en openslaande deuren naar balkon
Slaapkamer achterzijde met kastenwand
Zijkamer voorzijde is nu in gebruik als betegelde wasruimte

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte
Slaapkamer voorzijde met dakkapel
Slaapkamer achterzijde met dakkapel
Zijkamer met dakkapel

Vliering:
Onbevloerde zolder

Algemeen:
175 m² Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Goede originele sfeer door diverse plafonds, vele binnendeuren, houtwerk rondom trappen en glas-in-lood ramen
Zadeldak met gekleurde geglazuurde keramische dakpannen
Bouwjaar 1931
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m² (conform NEN 2580)
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte ca. 61 m² (conform NEN 2580)
Inhoud ca. 672 m³
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet-bewoond clausule van toepassing
Asbest clausule van toepassing
Een vlotte overdracht is mogelijk