Aleyda van Raephorstlaan 113

IN PRIJS VERLAAGD

Sfeervol 3-kamer appartement met heerlijk riant zonneterras van maar liefst 67 m2 op het zuid-westen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex 'De Aleyda'. Vanaf het riante en zonnige terras heeft u een prachtig uitzicht over de daktuin die is aangelegd met sedum (welke per jaargetijde van kleur verandert) en groen uitzicht over de achtergelegen omheinde binnentuin. De binnentuin is uitgerust met een waterpartij welke keurig wordt bijgehouden en eigendom is van de Vereniging van Eigenaren. Geniet op dit fijne terras van een kop koffie in de morgen of een goed glas wijn in de avond tijdens het ondergaande zonnetje.

Het complex is gelegen in een prachtige en rustige woonomgeving in hartje Hillegersberg. Zowel het complex als het appartement zijn keurig onderhouden. Tevens beschikt dit appartement over een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de inpandige garage. Dit appartementencomplex is gelegen op loopafstand van de "Oude Dorpskern", het winkelcentrum en de Bergse Plassen. In deze kindvriendelijke buurt treft u een diversiteit aan scholen. Wat betreft de uitvalswegen zijn de A13 richting Den Haag en de A20 richting Hoek van Holland en Gouda binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, videofoon, centrale hal met lift.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, videofoon en bergkast met cv-combiketel, ruim toilet met fonteintje;
De lichte woonkamer is voorzien van sfeervol eiken parket en biedt middels de dubbele schuifpui toegang tot het riante terras van ca. 67m2;
Dichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat met oven, een dubbele spoelbak en een ontbijthoekje;
Slaapkamer I, welke momenteel in gebruik is als werkkamer;
Slaapkamer II, voorzien van vaste kastenwand;
Moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met lades;
Berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1990;
• woonoppervlakte ca. 93 m²;
• ruim zonnig terras ca. 67 m²;
• maandelijkse bijdrage VVE van € 420,- (inclusief de bijdrage voor de parkeerplaats);
• de Vereniging van Eigenaars heeft veel reserves voor het laten uitvoeren van het noodzakelijke onderhoud om de goede conditie en nette uitstraling van het complex te behouden;
• appartement is gelegen op erfpacht waarvan de canonverplichting is afgekocht t/m 06-02-2039;
• lift aanwezig;
• eigen parkeerplaats;
• video-intercom;
• volledig geïsoleerd;
• verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
• aparte berging op de begane grond;
• oplevering in overleg.