Terug naar overzicht

Arolsenplein 3

3051 JA
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

168
 wonen
4
 verdiepingen
 verdieping
6
 slaapkamers
 slaapkamer

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in dit heerlijke huis gelegen op het schiereiland tussen de Emmalaan en de Schiebroeksesingel. De royale en karakteristieke woonkamer ensuite met originele glas-in-lood schuifdeuren en erker aan de voorzijde zie je niet meer vaak. Dit huis hééft het! Een open haard van marmer, vaste kasten en visgraat parket maken dit huis heel charmant.
Door de unieke ligging is er aan de voorzijde een panorama over de Bergse Achterplas en aan de achterzijde (Z-W) een zonnige tuin met een riant terras die garant staat voor heerlijke zomeravonden met bijvoorbeeld een gezellige bbq in het bijzijn van vrienden en/of familie.
Met wel liefst 6 slaapkamers kan men hier wel spreken van een uniek familiehuis.

De woning is rustig gelegen in Hillegersberg Zuid; een geliefde vooroorlogse wijk met voorzieningen als speciaalzaken, een grote AH en hippe horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Er is diverse openbaar vervoer (bus, tram, trein (NS-station Noord) en Randstadrail (station Melanchtonweg)) op loopafstand beschikbaar. Voorts is het gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.), de Tarcisius basisschool en Melanchton middelbare school en diverse kinderdagverblijven. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar.

Bel voor een bezichtiging met één van onze enthousiaste makelaars en laat u verrassen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, riante hal met o.a. toiletruimte en toegang naar de woonkamer ensuite en vrij uitzicht over de plas;
Travertin vloer in de vestibule, de riante hal én in de keuken;
Zeer ruime woon-/eetkamer met jaren '30 erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, ornamenten plafond en visgraat parket;
Toegang tot de heerlijke, ruime en zonnige (Z-W) achtertuin met riant terras;
Eenvoudige keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Bijzonder ruime overloop;
Slaapkamer I met zeer veel licht, balkon en vrij uitzicht over de plas;
Slaapkamer II;
Slaapkamer III;
Separaat toilet;
Badkamer met marmeren vloer, ligbad, wastafel en douche.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel kastruimte;
Slaapkamer IV met veel bergingsruimte en vrij uitzicht over de plas;
Slaapkamer V met veel bergingsruimte.

3e verdieping;
Slaapkamer VI;
Bergruimte.

Kelder:
Ruime bergruimte (stahoogte ca. 1,63m).

Tuin:
De woning heeft een ruime voor- en zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen;
Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin met een zonnig en groot terras.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Woonoppervlakte 168m2;
Inhoud 620m3;
Fantastisch uitzicht over de Bergse Achterplas;
Authentieke details zoals glas-in-loodramen en ornamenten plafonds;
Paneel deuren en marmeren schouw;
Grotendeels v.v. dubbelglas;
Op 50 meter ligt een jachthaven, bij lidmaatschap kan jij heerlijk wegvaren over de plas;
Warm water en verwarming middels CV- combi ketel;
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
Betaald parkeren (met vergunning);
Oplevering in overleg

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
850.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Herenhuis
Type Woonhuis
Tussenwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
4
Kwaliteit
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Redelijk
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Pannen
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Grotendeels Dubbelglas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
168
Perceeloppervlakte
142
Buitenruimte Oppervlakte
30
Inpandige ruimte oppervlakte
11
Inhoud
620

Indeling

Aantal Kamers
7
Aantal Slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 70m² En Gelegen Op Het Zuidwesten
Ligging
Aan Water, aan Rustige Weg, in Woonwijk, vrij Uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Betaald Parkeren, parkeervergunningen
Schuur / Berging
Inpandig

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Nobelstraat 110aIIRotterdam
96
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Statenlaan 4Rotterdam
277
 wonen
5
 verdiepingen
7
 slaapkamers
Suze Groeneweglaan 107Rotterdam
43
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Nobelstraat 129a2Rotterdam
84
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Nieuwe Binnenweg 350ARotterdam
161
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Rotterdam
Arolsenplein 3
168
 wonen
4
 verdiepingen
6
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl