Bergse Rechter Rottekade 11C

UNIEKE KANS!
Neem contact op met de makelaar om in aanmerking te komen voor meer informatie.

Statig en ruim herenhuis op een unieke locatie! Kootse Tuinen biedt u 3 fantastische herenhuizen, klaar voor de toekomst! De huizen Arboretum, Hortus en Oase bieden ieder ruimte voor twee badkamers en drie slaapkamers (uitbreidbaar naar 5!) en/of een werkruimte, gastenverblijf of eetkeuken op de begane grond. Een zonnige achtertuin (westen), een balkon aan de straatzijde en optioneel een dakterras met zicht op de Rotte maken deze herenhuizen compleet.

Ieder huis is vrij indeelbaar, hebben veel overeenkomsten maar zijn ieder uniek.

BERGSE RECHTER ROTTEKADE 11C - WONINGTYPE OASE:
Begane grond:
Entree met garderobe nis, een toiletruimte en meterkast;
Volledig ingerichte eetkeuken met o.a. een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, drie hoge kasten met een combi oven;
Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin (westen);
Eetkamer aan de straatzijde.

1e Verdieping:
Overloop;
Extra woon-/werkkamer aan de straatzijde met toegang tot het terras;
Twee slaapkamers aan de tuinzijde;
Badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping:
Overloop met toilet en lichtkoepel;
Twee riante slaapkamers;
2e badkamer met dubbele wastafel, separate douche en mogelijkheid voor ligbad;
Installatieruimte;
Wasruimte
Toegang tot dak middels een te openen lichtkoepel op de overloop.

Dak:
Zone voor installaties en zonnepanelen;
Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

Algemeen:
Eigen grond;
Veel kopersopties mogelijk zoals: extra slaapkamer, een aanbouw, een dakterras, een praktijk, een vide of een kelder;
Vergunning voor dakterras aanwezig;
9 zonnepanelen op het dak aanwezig;
Verwachte oplevering Q4 2022 / Q1 2023.