Terug naar overzicht

Breitnerstraat 52 C

3015 XH
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

126
 wonen
2
 verdiepingen
 verdieping
3
 slaapkamers
 slaapkamer

Misschien wel het leukst gelegen dubbel bovenhuis van de Breitnerstraat! Instapklaar en met veel originele details op absolute toplocatie in Rotterdam!

Deze ontzettend leuke 3-kamerwoning (voorheen 4 kamers) is heerlijk licht en zeer goed ingedeeld. Bij binnenkomst via de eigen opgang op de eerste verdieping is er ruimte voor een kapstok, schoenen en misschien wel een racefiets en/of kinderwagen. Zodra u op de tweede verdieping op de ruime overloop binnenkomt valt uw oog direct op de bijzonder royale en bovendien zeer lichte en-suite woon- en eetkamer. Hier proeft u de authentieke, gezellige en huiselijke sfeer die dit leuke huis biedt.

De zijkamer op de woonverdieping is bij de woon- eetkamer getrokken waardoor er een fijne werkruimte of hobbyruimte is gecreëerd. Hierdoor is de voorkant van de living, voorzien van twee grote raampartijen, maar liefst 8,5 meter breed! Vanuit de moderne keuken is er toegang tot het fleurige balkon. Vanaf dit balkon en vanuit de eetkamer is er een vrij panorama over o.a. het Depot Boijmans van Beuningen en de Zalmhaven.

Middels een brede trap komt u op de derde verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een grote en luxe afgewerkte wasruimte/inloopkast bevinden. De master bedroom is voorzien van een airconditioning.

De originele sfeer is door het gehele huis behouden. Dit komt door verschillende authentieke details die bewaard zijn gebleven zoals het fraaie glas-in-lood en de paneeldeuren.

De woning is midden in de bocht van de straat gelegen, dit is het breedste en mooiste stuk van de gewilde rustige en groene Breitnerstraat aan de rand van het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg, het Centrum, Museumpark (waar o.a. het nieuwe Booijmans van Beuningen, Kunstdepot en de Kunsthal zijn gevestigd) en het Erasmus MC. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, parken en gezellige horeca (o.a. Westerpaviljoen en de Witte de Withstraat) zijn ook nog eens rijkelijk vertegenwoordigd in deze woonwijk. De metro is op loopafstand (Dijkzigt/Eendrachtsplein), het Centraal Station op 10 minuten lopen / 5 minuten fietsen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een individuele kijkafspraak met één van onze enthousiaste makelaars en laat u verrassen!

Indeling
Begane grond
Via het prachtige, authentieke portiek met groene voortuinen bereikt u uw eigen toegangsdeur op de 1e verdieping.

1e verdieping
Nette hal met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met o.a. toegang tot de meterkast en de praktische bergkast;
Nette toiletruimte met toilet;
Woonkamer en-suite o.a. voorzien van diverse originele details, waaronder: originele schuifdeuren met glas-in-lood en suitekasten;
De woonkamer en-suite bestaat uit:
- Woonkamer (ca. 5.92 x 3.84m)
- Open slaap/hobby/werkkamer I (ca. 3.42 x 4.62m)
- Eetkamer (ca. 5.27 x 3.84m);
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca. 2.30 x 2.76m) met toegang tot het zonnige balkon;

3e verdieping
Overloop;
Wasruimte/inloopkast (ca. 2.51 x 2.15m) met opstelplaats CV-combi ketel;
Slaapkamer II (ca. 4.62m x 2.69m) v.v. airconditioning;
Slaapkamer III (ca. 3.88 x 3.62m);
Badkamer (ca. 3.88 x 1.49m) voorzien van douche, twee wastafels en een toilet.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Woonoppervlakte ca. 126m²;
Inhoud ca. 425m³;
Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 176,85 per maand;
Warm water en verwarming middels Remeha Avanta CW5 plus CV-ketel (2017);
Voorzien van dubbel glas;
Brede woon-/ eetkamer en-suite waar de voormalige slaapkamer bij getrokken is als werk-/ hobbyruimte;
Master bedroom is voorzien van een airconditioning;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
575.000
 k.k.
-
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Appartement
Soort Woonhuis
Type Woonhuis
Soort Appartement
Bovenwoning
Aantal Woonlagen
2
Kwaliteit
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
126
Perceeloppervlakte
Buitenruimte Oppervlakte
3
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
425

Indeling

Aantal Kamers
4
Aantal Slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Ligging
Aan Rustige Weg, in Centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Schuur / Berging

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Rotterdamsedijk 279aSchiedam
125
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Stadhoudersweg 113cRotterdam
118
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Zonnebloemstraat 25bRotterdam
103
 wonen
4
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Berglustlaan 38BRotterdam
136
 wonen
2
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Bergweg 307aRotterdam
78
 wonen
1
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Rotterdam
Breitnerstraat 52 C
126
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl