Elisabethlaan 6

KARAKTERISTIEK GEZINSHUIS MET 3 RUIME SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE. Altijd al in een charmant huis in het Statenlaankwartier willen wonen? Kom dan nu snel kijken naar dit huis. Echt een plaatje. Dit huis is instapklaar zonder werk te betrekken én is qua sfeer precies wat je verwacht en ligt in een aantrekkelijk, kindvriendelijk en groen straatje vlakbij de Bergse Achterplas. Zowel in de voor- als achtertuin is het heerlijk toeven.

Het Statenlaankwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts mooie natuurgebieden als de Bergse Voor- en Achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. Metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar. In februari 2021 is betaald parkeren ingevoerd.

Begane grond:
Entree via de voortuin met fietsenberging
Tochtportaal met klassieke marmeren elementen, hal met toilet inclusief fonteintje
Sfeervolle lichte woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
Ruime open keuken met moderne installatie in hoekopstelling uit 2018 en diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker, vaatwasser, combioven, inductieplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer

1e Verdieping:
Overloop met kast voor wasapparatuur
Grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast
Slaapkamer II met op maat gemaakte inbouwkast
Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel/badkamermeubel

2e Verdieping:
Slaapkamer III met dakkapel en airconditioning
Bergruimte (2x)

Algemeen:
Eigen grond
Ruime achtertuin op de zonkant gelegen en voorzien van elektrische zonnewering
Voortuin met fietsenberging
In 2018 is het huis grotendeels gemoderniseerd:

• keuken;
• badkamer;
• stucwerk;
• nieuwe radiatoren;
• schilderwerk;
• eiken houten vloer geschuurd en behandeld;
• dubbel glas geplaatst;
• nieuwe schuur achtertuin;
• toilet begane grond (inclusief fonteintje);
• meterkast;
  Verder is het huis van binnen en van buiten goed onderhouden
  Schilderwerk buiten 2021
  Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
  Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (buiten glas-in-lood ramen om)
  Airco op slaapkamer 2e verdieping aanwezig
  Bouwjaar 1928
  Woonoppervlak ca. 98m²
  Inhoud ca. 334m³
  Oplevering in overleg/september 2022.