Erasmussingel 10 A

INSTAPKLAAR DUBBEL BENEDENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP SUPERLOCATIE!

Maak snel een individuele kijkafspraak voor dit exemplaar. Deze sfeervolle benedenwoning gelegen aan een singel heeft alles wat je nodig hebt. Een kant-en-klare afwerking met o.a. een open keuken en een moderne badkamer maakt dat je het huis zonder verbouwing kan betrekken. Daarnaast zijn de originele details behouden en zitten de ensuite deuren met glas in lood nog in deze woning. Daarbovenop zorgen de praktische indeling en de ligging nabij alle voorzieningen dat deze woning supercourant is en blijft.
O.a. trendy horeca, winkels, speciaalzaken, supermarkt, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen, parken en sportverenigingen zijn allen binnen loopafstand van dit prachtige benedenhuis

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met toilet en vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur;
Zitkamer aan de voorzijde met originele schoorsteenmantel, erker en vrij uitzicht over de singel;
Eetkamer met originele schoorsteenmantel en openslaande deuren naar de achtertuin;
Open keuken met moderne installatie en diverse inbouwapparatuur van Smeg, te weten: vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, nieuwe koel-vries combinatie en combioven;
De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer achterzijde met 3 vaste kasten en toegang naar balkon over de volle breedte;
Slaapkamer voorzijde met erker;
Zijkamer met klein balkon;
Stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2020) met douche-bad combinatie, wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
Eigen grond;
Achtertuin op het zuiden met houten schuur;
De VvE bestaat uit 2 eigenaren met een maandelijkse bijdrage van Eur 73,--. Momenteel zit er ca. Eur 4.000,-- in de kas;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Warm water middels cv-combi ketel (2009);
schilderwerk voor (2020) en achter recent (2021) gedaan;
Bouwjaar 1930;
Woonoppervlak ca. 98 m²;
Inhoud ca. 311 m³;
Oplevering in overleg.