Honingerhof 40

Direct aan het water, met een panoramisch uitzicht over Rotterdam en de Maas, ligt deze fantastisch afgewerkte maisonnette uit 2001. Hier komen een ideale locatie, heerlijk veel ruimte en een hoogwaardige afwerking samen in maar liefst 126m2 aan woonruimte. Een illustratie hiervan is de riante woonkamer met haar strakke houten vloer, grote raampartijen, weidse uitzicht en luxe halfopen keuken. Daarbij zijn er maar liefst drie slaapkamers, die geheel naar eigen wens in te richten zijn. Wat de woning bovenal bijzonder maakt is het grote dakterras en het zonnige balkon, waar je de hele dag door buiten kunt genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. Met daarbij een eigen parkeerplaats is het wooncomfort gegarandeerd.
De maisonnette is gelegen op loopafstand van de Kralingse Plas en met 15 minuten lopen zit je in het centrum van Rotterdam.
De tram- en buslijn zijn om de hoek en uitvalswegen zoals de A16 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Zevende verdieping:
Je betreedt de maisonnette via de hal, vanwaar het toilet, de badkamer, de wasruimte, twee slaapkamers en de woonkamer te bereiken zijn middels stijlvolle paneeldeuren. Het toilet beschikt over een wc-fontein en een hangtoilet. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een glazen douche, dubbele meubelwastafel, designradiator en een comfortabel ligbad. In de wasruimte kun je je wasmachine en droger eenvoudig kwijt. De slaapkamers beschikken over linoleum vloeren.
De raampartijen in de woonkamer vallen gelijk op: zij bieden een weids uitzicht over Rotterdam en de langsvarende boten op de Maas. Door de royale opzet van het vertrek, kun je van dit uitzicht genieten vanuit verschillende zit- en eethoeken. De woonkamer is mooi afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden. De halfopen keuken is luxe afgewerkt, met meer dan genoeg kastruimte, een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de deur in de woonkamer loop je bovendien eenvoudig het balkon op.

Achtste verdieping:
Op de achtste verdieping bevinden zich de derde slaapkamer en het dakterras. De slaapkamer is prachtig afgewerkt met een strakke houten vloer. Door de deur naar het grote dakterras lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. Op het ruime dakterras van ca. 13m2 is het heerlijk genieten van het uitzicht, een goed glas wijn en de ochtend- en middagzon.

Bijzonderheden
Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,- K.K.;
Eigen grond;
Lift aanwezig;
Gelegen op de zevende en achtste verdieping van modern appartementencomplex;
Slaapkamer achtste verdieping ideaal als kantoor aan huis;
Drie slaapkamers;
Veel privacy;
Prachtig afgewerkte maisonnette uit 2001;
Glas- en dakisolatie;
Ligging tussen rust en stad;
Panoramisch uitzicht over de stad en de Maas;
Riant dakterras ca. 3m x 4.40m;
Zonnig balkon ca. 4m x 2.3m;
Eigen parkeerplaats;
Verwarming en warmwater middels CV combiketel;
Actieve VVE bijdrage € 170,- per maand incl. parkeerplaats;
Woonoppervlakte ca. 126m²;
Dakterras en balkon ca. 21m²;
Inhoud ca. 388m³;
Oplevering in overleg.