Ismenestraat 19

Voortreffelijk OP EIGEN GROND gelegen in de groene deelgemeente Rotterdam Schiebroek - Hillegersberg: zeldzaam ruim, licht en modern gezinshuis. Door veel comfortabele leefruimte over drie woonlagen, een speelse indeling, drie ruime slaapkamers, een moderne en luxe badkamer, een fijne en praktische bijkeuken/wasruimte en een gezellige leefkeuken met uitzicht op de heerlijke tuin is deze kwadrantwoning met recht een waanzinnig gezinshuis te noemen!

De spreekwoordelijke kers op de taart is de goed aangelegde, royale tuin. Hier zijn meerdere plekjes gecreëerd waar u in de zon of juist in de schaduw kunt genieten. Door de gunstige ligging zonder directe achterburen geniet u hier bovendien veel privacy! Hier vindt u tevens een handige buitenberging.

In de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging en een natuurzwembad. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergsche Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram) en nabij uitvalswegen richting de grote steden.

Een plek uit duizenden, Ismenestraat 19! Bel ons snel, en maak een individuele afspraak ter bezichtiging met onze makelaar. Ook kunt u via onze website eenvoudig op ieder moment van de dag een afspraak inplannen.

Indeling
Begane grond v.v. luxe parketvloer en gestucte wanden en plafond;
Ruim entree naast de inpandige berging;
Zeer ruime en lichte leefkeuken v.v. zeer complete inbouwapparatuur met kookeiland en speelse vide naar eerste verdieping;
Ruime bijkeuken/wasruimte v.v. wasmachine aansluiting;
Toilet met fonteintje;
Aan de voorzijde van de woning in de keuken zijn de schuifpuien heerlijk open te zetten.

Eerste verdieping v.v. luxe parketvloer en gestucte wanden en plafond:
Overloop;
Royale zitkamer/living met werkhoek en speelse vide naar leefkeuken;
Hal naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Moderne en luxe badkamer v.v. toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel;
Zeer ruime master bedroom v.v. vaste kastenwand en airco;
Slaapkamer II;
Slaapkamer III;
Alle drie de slaapkamers zijn bijzonder ruim en licht.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca. 1998;
• Woonoppervlakte ca. 145m²;
• Inhoud ca. 477m³;
• Riante tuin met handige berging;
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2016);
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand;
• De woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2016), airco en alarm;
• Recent buiten schilderwerk en dak vervangen;
• Gelegen op eigen grond;
• Beschikbaar in overleg.