Terug naar overzicht

Jan van Ghestellaan 1

3054 CD
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

173
 wonen
4
 verdiepingen
 verdieping
6
 slaapkamers
 slaapkamer

DIT IS ERG BIJZONDER! Aan één van de mooiste, leukste en meest gewilde lanen in de oude dorpskern van Hillegersberg gelegen, volumineus en sfeervol, jaren '20 twee-onder-een-kap met ruime kelder! Dit charmante gezinshuis heeft maar liefst ca. 173m² woonoppervlakte en een tuin aan drie zijden. De zonnige achtertuin (vol op het ZW) is direct aan het vaarwater gelegen.

Deze bijzonder ruime gezinswoning is in de afgelopen jaren met gebruik van goede materialen verbouwd. Een ander groot voordeel van de hoekligging is de ideale toegankelijkheid van de achtertuin met (bak) fiets en/of scooter, de extra veel zonuren en het zicht op bijzonder veel groen naast het huis.

De woning is prachtig gelegen op een groot perceel van maar liefst 203m² eigen grond. Door de opbouw en de ligging op het Zuid Westen, is er in de tuin altijd wel een plek om óf heerlijk in de zon, óf juist in de schaduw te zitten, spelen, loungen, eten of anderszins te vertoeven. Doordat de achtertuin aan het vaarwater is gelegen ligt uw bootje nooit in de weg en kunt u zelf zo de Bergse Achterplas op varen. De tuin biedt opvallend veel privacy.

De woning is gelegen op de hoek van de Jan van Ghestellaan. De Bergse Dorpsstraat en Weissenbruchlaan met een variëteit aan winkels, speciaalzaken en hippe horecagelegenheden vindt u op loopafstand. Ook diverse recreatievoorzieningen zoals Plaswijckpark, natuurzwembad 'Het Zwarte Plasje', het Bergse Bos, de Bergse Plassen, cricket-, hockey- en voetbalvereniging en manege bevinden zich op korte loopafstand. Alle typen scholen zijn aanwezig in de directe omgeving waaronder de Nord Anglia International School, de Jacob Marisschool, Emmaschool (basisscholen) en verschillende middelbare scholen.

Een uitermate geschikt huis voor grote gezinnen en de heerlijkste plek voor kinderen om op te groeien. Wij verzekeren u dat u tijdens een bezichtiging van deze woning aangenaam verrast zult worden door het huis, de ruimte, de prachtige lichtinval en de mooie ligging van deze woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, gang v.v. toilet met fontein, trappenhuis;
Royale woonkamer (ca. 9.50m x 5.95/3.85m) met erker;
Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop v.v. toilet;
Slaapkamer I (ca. 4.60m x 3.90m);
Slaapkamer II (ca. 4.20m x 3.95m) v.v. erker en daardoor heerlijk licht;
Zijkamer (ca. 2.50m x 1.95m) met balkon;
Luxe badkamer (ca. 3.80m x 1.95m) met bad en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met daglicht;
Slaapkamer IV (ca. 4.75m x 3.50m) v.v. dakkapel;
Slaapkamer V (ca. 3.35m x 3.50m) v.v. dakkapel, balkon en CV ruimte;
Slaapkamer VI (ca. 1.95 x 3.55m);
Tweede badkamer (ca. 2.05m x 1.95m) v.v. douche, wastafel en toilet.

Kelder:
Ruimte met stahoogte van ruim 2 meter (ca.9,50m x 1,90m);
Kruipruimte (droog stahoogte ruim 1 meter);
Wasmachine en droger aansluiting;
Deur met toegang naar de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1925;
203m² eigen grond;
Warm water en verwarming d.m.v. combiketel;
Voorzien van isolerende beglazing;
Woonoppervlakte ca. 173m2;
Tuin aan 3 zijden, achtertuin (ZW) aan vaarwater gelegen;
Nieuwe dakpannen;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
1.000.000
 k.k.
-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
E
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Herenhuis
Type Woonhuis
Twee-onder-een-kapwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
4
Kwaliteit
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
woning
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Buitenzonwering
Bijzonderheden
Isolatie
Dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
173
Perceeloppervlakte
203
Buitenruimte Oppervlakte
3
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
610

Indeling

Aantal Kamers
7
Aantal Slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 67m² En Gelegen Op Het Zuidwesten
Ligging
Aan Water, aan Rustige Weg, in Woonwijk, beschutte Ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren
Schuur / Berging
Inpandig

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Lamsrustlaan 89Rotterdam
146
 wonen
1
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Leopoldstraat 18Ridderkerk
108
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Rotterdam
Jan van Ghestellaan 1
173
 wonen
4
 verdiepingen
6
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl