PRACHTIG VRIJ EN ZONNIG GELEGEN PENTHOUSE AAN DE LAMSRUSTLAAN TE HILLEGERSBERG! Hier kijkt u heerlijk vrij weg naar de ondergaande avondzon. Wat een schitterend appartement met een heerlijk ruim en zonnig terras! Bovendien geniet u in dit appartement van bijzonder veel privacy.
Het appartement is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en geheel voorzien van een prachtige houten vloer. De indeling is royaal. De woonkamer en open keuken beslaan maar liefst 86m². Het appartement heeft twee slaapkamers. De moderne keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Het ruime, zonnige, op het zuid-westen gesitueerde terras, met middag én avondzon biedt een fantastisch uitzicht over de waterrijke en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime berging en twee eigen inpandige parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage. Voor uw bezoek en gasten biedt de Lamsrustlaan volop (gratis) parkeergelegenheid.
Het prachtige en duurzaam gebouwde complex is in 2006 gerealiseerd en volledig omgeven door water. Voetgangers hebben toegang via een loopbrug. Auto's gebruiken de afrit naar de parkeergarage. De entree is ruim en open. Bij binnenkomst valt direct de statige trap op. Deze recht oplopende trap is een lust voor het oog. De deuren naar de lift zijn voorzien van druk-openers. Op de bovenste verdieping wordt u nogmaals verrast door de luxe uitstraling van het Atrium en het licht, het uitzicht en de vrije ligging. Het complex is veilig en het appartement is voorzien van een videofoon.
Het appartement is centraal gelegen nabij de winkels aan de Bergse Dorpsstraat en het Van Beethovenplein in Hillegersberg. Recreatievoorzieningen zoals de Bergse Plassen, het Bergse bos, het Schiebroekse Park en de Rotte vindt u in de directe omgeving. Zowel uitvalswegen (N209, A13 en A12 en A20) als openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen waarvan de prijs per stuk is € 30.000,- K.K.
Deze parkeerplaatsen moeten verplicht worden afgenomen bij aankoop van het appartement.
Maak snel een individuele afspraak met één van onze enthousiaste makelaars om dit TOP-appartement te bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
Ruime centrale entree met toegang tot de lift. De lift biedt toegang naar de parkeergarage en naar de op de verdiepingen gelegen appartementen.
Appartement:
De grote centrale hal is voorzien van een fraaie garderobe, meterkast en toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel;
Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje;
De zeer ruime woonkamer bereikt u vanuit de hal door een glazen deur;
De glazen pui van de woonkamer is kamer hoog;
Het ruime, zonnige terras is bereikbaar vanuit de woonkamer;
Luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouw apparatuur;
De naast de keuken gelegen bergruimte biedt ruimte voor opslag, een tweede koelkast en extra proviand;
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het ruime terras; bovendien biedt deze slaapkamer toegang tot de riante badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegelkast, toilet, ligbad en een goed bemeten inloopdouche;
Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen en biedt tevens toegang tot het ruime en zonnige terras.
Bijzonderheden:
Eigen grond;
Twee inpandige parkeerplaatsen;
Bouwjaar 2006;
Woonoppervlak ca. 146 m²;
Inhoud ca. 390m³;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
Actieve VvE met betrokken VvE leden;
Bijdrage VvE: € 256,85 per maand;
Schilderwerk binnen 2020;
Schilderwerk buiten 2021;
Royaal en zonnig terras;
Vrij uitzicht over water;
Op loopafstand van Bergse Plassen en het Bergse Bos;
Op loopafstand van het winkelgebied Bergse Dorpsstraat;
Oplevering in overleg.
Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.