Terug naar overzicht

Leeuweriklaan 34

3055 EC
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

125
 wonen
3
 verdiepingen
 verdieping
4
 slaapkamers
 slaapkamer

Voortreffelijk gelegen in Rotterdam Hillegersberg: ruim - en uitgebouwd - hoekhuis. Met parkeren op eigen terrein, veel privacy en comfortabele leefruimte. Mede dankzij de recent geplaatste opbouw heeft het huis maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast heeft dit uitstekende gezinshuis een zonnige doch beschutte achtertuin met gezellige overkapping.

Het huis, de voormalige garage en de voor- en achtertuin zijn in alle opzichten zorgvuldig onderhouden. De woning is gebruiksklaar; bij een enkel element zal de voorkeur eventueel uitgaan naar een stijlupdate.

Aan het einde van de laan loopt u zo het Lage Bergse bos in en in de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergsche Plassen en de Rotte. Winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden zijn op loop/fietsafstand.

Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).

Indeling
Begane grond:
Entree,vestibule met toilet en fontein, hal en trappenhuis;
Lichte en royale woonkamer ca. 9.17 x 5.66m met gas haard en schuifpui over de gehele breedte;
Woonkeuken ca. 4.44 x 2,67m in voormalige garage (met toegang naar bergzolder);
Bijkeuken ca. 1.92 x 2.67m met wasmachine aansluiting, via vlizotrap toegang naar ruime bergzolder en uitgang naar straatkant;
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de ruime tuin op het zuidoosten met berging en overdekt terras.

1e Verdieping:
Overloop;
Badkamer met wastafel en douche;
Slaapkamer I met schuifkastenwand (ca. 2.80 x 3.53m);
Slaapkamer II (2.38 x 1.88m) met inbouwkast en deur naar voormalig balkon;
Slaapkamer III (3.28 x 3.53m) met inbouwkast.

2e Verdieping:
Overloop met nieuw hangend toilet;
Mooie eiken massieve trap, wastafel en CV-combiketel uit 2020 (Remeha),
Slaapkamer IV 4.16 x 3.37 met bergruimte.
Deze verdieping is in 2020 gerealiseerd.

Houten berging in achtertuin met overdekt terras.

Algemeen:
Eigen grond ca. 256m²;
Het huis is van binnen en van buiten keurig onderhouden;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Remeha (2020);
Geheel voorzien van dubbel HR ++ glas;
Spouw isolatie en Tonson vloer isolatie;
Ruime zonnige tuin met twee terrassen waarvan één overdekt met berging en achterom;
Bouwjaar 1959;
Woonoppervlak ca. 125m²;
Overig inpandige ruimte ca. 6m²;
Inhoud ca. 424 m³;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
650.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
E
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Eengezinswoning
Type Woonhuis
Hoekwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
3
Kwaliteit
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
125
Perceeloppervlakte
256
Buitenruimte Oppervlakte
0
Inpandige ruimte oppervlakte
6
Inhoud
424

Indeling

Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 104m² En Gelegen Op Het Zuidoosten
Ligging
In Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Schuur / Berging

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Rotterdam
Leeuweriklaan 34
125
 wonen
3
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl