PRACHTIG DIRECT AAN HET OMMOORDSEVELD GELEGEN GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP GEZINSWONING MET 7 KAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN GRENZEND AAN EEN WETERING
Maak snel een kijkafspraak voor dit bijzondere gezinshuis
Ommoord is een rustige woonwijk met veel groen. Het is de grootste woonwijk van Prins Alexander en is centraal gelegen tussen alle nodige voorzieningen. Zo bent u op loop- en fietsafstand van winkelcentra Binnenhof en Hesseplaats voor de nodige boodschappen. Shopping Center en Woonmall Alexandrium kunt u al fietsend of met de auto binnen een aantal minuten bereiken. Ook zijn er goede en snelle verbindingen met de ring rondom Rotterdam richting diverse steden in Nederland.
Parkeren kunt u gemakkelijk op uw eigen terrein. Wilt u de voortuin gebruiken om te kunnen relaxen? Dan kunt u ook gratis parkeren in de rondom parkeervakken
Op loopafstand van de woning is metrostation Binnenhof. Met deze metrolijn kunt u rechtstreeks naar het bruisende stadscentrum van Rotterdam of een tussenstop maken bij metrostation Alexander om met de trein verder te gaan naar diverse richtingen in de rest van het land.
Ommoord is een zeer kindvriendelijke wijk. In de nabije omgeving zijn dan ook tal van (basis)scholen en kinderopvang mogelijkheden.
De woning is gelegen midden in het groen, direct aan het Ommoordse Veld. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Iets verder op is o.a. de kinderboerderij De Blijde Wei gelegen en golfbaan De Hooge Rotterdamsche in het Bergse Bos. Bootje varen? Dan bent u aan De Rotte op het juiste adres! Ook zijn er tal van sport-, toneel- en speeltuinverenigingen en een scouting voor de kinderen.
Begane grond:
Entree, hal met moderne WC
Omgebouwde garage tot praktijkruimte of slaapkamer met privé-badkamer met toilet, wastafel en douche
Grote uitgebouwde living met open haard, houten vloer en schuifpui naar achtertuin
Moderne, ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser
Bijkeuken
Kantoorkamer
1e Verdieping
Overloop met kastenwand
Slaapkamer voorzijde met balkon
Slaapkamer achterzijde met kastenwand
Luxe badkamer met whirlpool, WC, 2 wastafels en aparte douche
2e Verdieping:
Overloop met wastafel en cv-combi ketel
Slaapkamer
Slaapkamer
Grote dakkapel over nagenoeg de volledige diepte
Berging met aansluiting voor wasapparatuur
Algemeen:
Ruime voor- en zonnige achtertuin grenzend aan water
Vrijstaande berging in de voortuin
Erfpachtgrond. De canonverplichting is afgekocht tot 5-12-2035
Bouwjaar 1986
Voorzien van 17 nieuwe zonnepanelen (2022)
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Woonoppervlak ca. 174 m²
Inhoud ca. 545 m³
Oplevering in overleg
Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.