Omloopseweg 4 c

LANDELIJK GELEGEN HALF-VRIJSTAAND FAMILIEHUIS OP TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN ESSENDAEL MET VRIJ UITZICHT, ZONNIGE TUIN AAN 3 ZIJDEN, INPANDIGE GARAGE/BERGING EN PARKEREN OP EIGEN OPRIT.

Essendael
Aan de rand van het oude dorp Rhoon is Essendael gerealiseerd. Een intieme, sfeervolle enclave met veel groen. Het geheel heeft een knusse, dorpse uitstraling die perfect past bij het landelijk gelegen Rhoon. De woningen sluiten wat architrectuur betreft naadloos aan bij deze landelijke sfeer. Met de auto of de metro staat u binnen 20 minuten in hartje Rotterdam.

In dit ruime herenhuis woont u heerlijk vrij. Deze half-vrijstaande woning ligt direct aan het water van een singel. Uw woning wordt aan 3 zijden omringd door uw eigen tuin, uw privacy is dus gegarandeerd! De berging/garage is gedeeltelijk aan de keukenruimte toegevoegd waardoor er samen met de woonkamer een royale luxe leefruimte ontstaat.

Indeling:
Entree, hal met ruime WC, meterkast, garderobe en ruime werkkast
L-vormige, lichte living met fantastisch uitzicht en openslaande deuren naar de achtertuin
Luxe tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de terras, kookeiland met diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met elektrische en gasoven (Boretti), Axiair domoplasma recirculatieafzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en grote koelkast
Inpandige berging 13 m² voorzien van uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur

1e Verdieping:
Overloop met ruime WC
Masterbedroom met luxe kleedruimte met een nokhoogte van ca. 4.75 m
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Slaapkamer IV
Smaakvolle luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming

2e Verdieping:
Grote open ruimte met grote dakkapel en eiken houten vloerdelen. Hier is de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren
Gastenkamer met douche en wastafel en aansluitmogelijkheden voor een sauna
Aparte WC
Grote open vliering met opstelplaats voor de omvormer van de zonnepanelen

Algemeen:
476 m² Eigen grond
Ruime achtertuin op het westen met achterom, vrijstaand houten tuinhuis met overkapt zitgedeelte en ingegraven trampoline
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Energielabel A
Het huis beschikt over 24 zonnepanelen (2013)
Het terras is voorzien van luxe zonneschermen
De woning is voorzien van een screen en rolluiken
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten Brasilian Rosewood parketvloer
Bouwjaar 2009
Woonoppervlak ca 252 m²
Inhoud ca. 838 m
Oplevering in overleg