Prinses Julianalaan 23B

RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET 6 á 7 KAMERS EN DAKTERRAS OP TOPLOCATIE BIJ DE KRALINGSE PLAS. Op een mooie plek in Kralingen-Oost ligt deze prachtige woning nabij alle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Winkels, speciaalzaken, scholen, sportfaciliteiten en trendy/gezellige horeca is rijkelijk vertegenwoordigd in dit mooie stukje Rotterdam. In no-time zit je met de metro, tram of fiets in het centrum van de stad. Uitvalswegen richting andere steden in de randstad zijn vlot te bereiken

Het appartement zelf heeft een mooie "Kralingsche" sfeer en is ruim opgezet en briljant ingedeeld

Via de voortuin van het pand komt u bij de voordeur. De entree heeft een eigen opgang naar de woonverdieping:

2e Verdieping:
Hal met vaste kast en toilet
Dichte keuken met diverse (over te nemen) apparatuur
Kantoor-/slaapkamer I
L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen en open haard. Doordat de woonkamer in de breedte is gesitueerd is de daglichttoetreding maximaal
Kantoor-/slaapkamer II

3e Verdieping:
Overloop met toilet
Grote slaapkamer (voormalig 2 kamers) met balkon
Slaapkamer III
Slaapkamer IV
Grote badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
Vaste trap naar dakterras van ca. 46 m²

Algemeen:
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2014)
De VvE bestaat uit 2 eigenaren en is voorzien van een gezamenlijke opstalverzekering en een inschrijving KvK.
Dit bovenhuis ligt in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht Kralingen-Midden
Bouwjaar 1924
Woonoppervlak ca. 153 m²
Inhoud ca. 495 m³
Oplevering in overleg