Terug naar overzicht

Provenierssingel 5a

3033 ED
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

200
 wonen
3
 verdiepingen
 verdieping
3
 slaapkamers
 slaapkamer

HET BESTE VAN TWEE WERELDEN, MODERN EN KLASSIEK INSTAPKLAAR 3-LAAGS BENEDENHUIS (ca. 200m² !). Misschien wel gelegen op het mooiste plekje van Rotterdam, direct aan de Singel en bovendien op loopafstand van Rotterdam Centraal. Daar heeft deze woning een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de exclusieve binnentuin en de statige Provenierssingel. Met behoud van de 19e eeuwse singelcharme is dit project in 2001(!) opgeleverd met gebruik van klassieke materialen en maatvoering maar voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit.

Op de bel-etage is een heerlijke leefruimte van maar liefst ca. 75m². Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een recent (2021) luxe en moderne badkamer. Zeer bijzonder is de ruime woonkeuken met directe verbinding tot eigen tuin met daarachter een 30 meter (!) diepe exclusieve binnentuin grenzend aan lommerrijk binnengebied. Hier beleeft u het groen en hoort u de vogels fluiten. Dit is een van die zeldzame pareltjes in hartje Rotterdam! Op het eigen terras schijnt de middag/avondzon.

De oude Provenierssingel, van oorsprong al ‘groene long’ en onderdeel van het stadsuitbreidingsplan van G.J de Jongh, ligt nu in het centrum van Rotterdam. 150 meter westwaarts van nummer 5a bevindt zich het Centraal Station met alle openbaar vervoer en bovendien een HSL aansluiting naar overige Europese steden van betekenis. De gezellige restaurantjes op de Proveniersstraat (o.a. BOON, Le Nord, La Cazuela, Sans Frou Frou) liggen op steenworpafstand.

Begane grond:
Luxe woonkeuken v.v. PVC visgraatvloer en vloerverwarming (ca. 25m²), aan terras en tuinzijde.
De keuken is van 2018 en heeft een luxe kookeiland en bar.
Diverse apparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat, ruime koelkast, combi-oven magnetron, combi stoom oven, vaatwasmachine en Quooker.
Een geheel glazen gevelpartij geeft uitzicht op en toegang tot het terras en de exclusieve binnentuin.
Toiletruimte met watercloset en wasbakje.
Stookruimte, wasruimte en grote kelderkast.
Externe berging in souterrain.

1e verdieping/belétage:
Entree, opgang en toiletruimte met watercloset en wastafel.
Zeer bijzondere leefruimte van wel 75m2, met eikenhouten vloer en panoramisch uitzicht op zowel de exclusieve binnentuinen als de Provenierssingel.
De art deco schouw uit oorspronkelijke bebouwing fungeert als sierelement.
Onderdeel van deze ruimte vormt een centraal gelegen bibliotheek mèt pantry.

2e verdieping (toegankelijk met lift):
Hal met mooi afgewerkte garderobekast en toiletruimte met toilet en wastafel.
Slaapkamer I met walk-in closet aan tuinzijde.
Slaapkamer aan singelzijde II met openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer III aan tuinzijde met openslaande deuren naar royaal balkon met prachtig uitzicht over de tuinen.
Recent vernieuwde badkamer (2021) met vloerverwarming, dubbele wastafel, bad en regendouche.
Hal en kamers hebben een eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2001;
-Gelegen op eigen grond;
-Woonoppervlak ca. 200m²;
-Goed functionerende VvE;
-Goed geïsoleerd en volledig v.v. dubbele beglazing;
-Twee inloop garderobe kasten;
-Schilderwerk buiten 2020, volledig schilderwerk binnen 2019;
-Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie (combiketel 2021);
-Bijdrage V.v.E. € 183,00 per maand.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
1.075.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
A
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Appartement
Soort Woonhuis
Type Woonhuis
Soort Appartement
Dubbel Benedenhuis
Aantal Woonlagen
3
Kwaliteit
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Schuifpui
Bijzonderheden
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel Glas, gedeeltelijk Dubbel Glas, voorzetramen, volledig Geisoleerd, geen Spouw, eco Bouw, geen Isolatie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
200
Perceeloppervlakte
Buitenruimte Oppervlakte
5
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
633

Indeling

Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 27m²
Ligging
Aan Water, in Centrum, vrij Uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, betaald Parkeren, parkeervergunningen
Schuur / Berging
Box

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Gordelweg 102aRotterdam
95
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
2e Jerichostraat 16ABRotterdam
179
 wonen
4
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Hebronstraat 11CRotterdam
78
 wonen
1
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Nieuwstraat 140Rotterdam
61
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Rotterdam
Provenierssingel 5a
200
 wonen
3
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl