Terug naar overzicht

Rotterdamse Rijweg 170

3042 AT
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

325
 wonen
5
 verdiepingen
 verdieping
6
 slaapkamers
 slaapkamer

Authentiek en vol allure! Wonen aan de Rotterdamse Rijweg in een robuust doch smaakvol herenhuis uit 1930 is een droom voor veel Rotterdammers en mensen van ver daarbuiten. Deze prachtige herenhuizen aan een van de charmantste lanen van Rotterdam zijn zeer exclusief en komen daardoor zelden vrij. Wij bieden u dan ook met groot genoegen aan: Rotterdamse Rijweg 170.

Zodra u de foto’s bekijkt ziet u het waarschijnlijk al, deze goed onderhouden en in de loop der tijd flink uitgebouwde parel uit 1930 heeft ongelooflijk veel allure. De statige entree, de elegante ovale eetkamer zijn maar enkele van de vele details die ervoor zorgen dat u direct verliefd wordt. Deze waanzinnig royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 325 m² is misschien wel het mooist gelegen huis aan de Rotterdamse Rijweg! De zijkant van het huis, waar naast de vrijstaande garage ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein, is namelijk direct aan de singel gelegen. De voor-, zij- en achtertuin zorgen voor een ruim bemeten geheel. Het perceel beslaat ca. 700m² waarvan ruim 520m² eigen grond. De tuin aan de achterzijde ligt perfect, hier kunt u door de mooie ligging (Z) de gehele dag maar ook tot ver in de avond van de zon genieten.

De entreehal geeft toegang tot de gezellige leefkeuken, de royale- en tuin georiënteerde zitkamer met prachtige haard. Middels een uiterst sfeervolle tussenkamer v.v. inbouwkasten heeft u toegang tot de bijzonder lichte en ovale eetkamer en de royale werkkamer en/of speelkamer voor de kinderen. Het herenhuis telt maar liefst vier woonlagen en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u de ruime badkamer, de master-bedroom voorzien van airconditioning en met balkon, studeerkamer met balkon en een ruime 3e slaapkamer. Op de tweede verdieping komt u boven op een ruime overloop met toegang tot de sauna, een 2e badkamer en nog 2 ruime slaapkamers. De zeer ruim bemeten derde verdieping met grote slaapkamer is via een vaste trap te bereiken.

De Rotterdamse Rijweg en het omringende deel van Overschie is een prachtig woongebied met een leuke dorpskern en alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft op wandelafstand. Grenzend aan Midden-Delfland is ideaal voor degene die van hardlopen of fietsen houdt. Het winkelaanbod is erg compleet. De scholen en sportvoorzieningen zijn rijkelijk vertegenwoordigd. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek en wilt u naar de binnenstad, dan fietst u daar in een kwartier naartoe. De gunstige ligging tov A 20 en A 13 maken het voor forenzen ook erg interessant hier te wonen. Kortom: een oud maar prachtig stukje Rotterdam dat goed bewaard is gebleven.

Begane grond:
Entree met toilet en toegang tot de tuingerichte zitkamer en via de tussenkamer tot de eetkamer;
Tuingerichte zitkamer (ca 3.06m hoog) met openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval;
Riante en tuingerichte televisiekamer/kantoor/speelkamer te bereiken vanuit de woonkamer. Voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
Zeer bijzondere ovale eetkamer met openslaande deuren naar de fleurige voortuin;
Gezellige leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: breed gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron, Amerikaanse ijskast (koel-/vries combinatie), afzuigkap en Quooker.

Souterrain:
Ruimte voor berging met wasmachineaansluiting;
Zeer bijzondere wijnkelder.

1e Verdieping (ca. 2.70 m hoog):
Overloop met toilet;
Slaapkamer I aan voorzijde met balkon en wastafel;
Slaapkamer II aan voorzijde;
Slaapkamer III voorzien van airconditioning en aan achterzijde met balkon op het Zuiden;
Luxe badkamer met ligbad, bidet en inloopdouche.

2e Verdieping:
Zeer ruime overloop;
Slaapkamer IV met wastafel en bergruimte;
Slaapkamer V met wastafel en bergruimte;
Badkamer met douche, toilet en toegang tot nog meer bergruimte;
Sauna.

3e Verdieping:
Overloop met dakraam;
Slaapkamer VI met dakraam en bergruimte.

Tuin:
Grote zonnige voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande garage en veel privacy;
Het grote terras is onderheid.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel;
Het huis is de laatste jaren uitstekend onderhouden en waar nodig gemoderniseerd;
Bouwjaar 1930;
Woonoppervlak ca. 325 m²;
Souterrain ca. 41 m²;
Inhoud ca. 1.241 m³;
Ca. 520m² eigen grond;
Ca. 175m² huurgrond;
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
1.350.000
 k.k.
-
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
E
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Herenhuis
Type Woonhuis
Twee-onder-een-kapwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
5
Kwaliteit
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
325
Perceeloppervlakte
520
Buitenruimte Oppervlakte
8
Inpandige ruimte oppervlakte
43
Inhoud
1241

Indeling

Aantal Kamers
9
Aantal Slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Tuin Rondom
Ligging
Aan Water, aan Rustige Weg, in Woonwijk, vrij Uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Schuur / Berging

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Lamsrustlaan 89Rotterdam
146
 wonen
1
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Leopoldstraat 18Ridderkerk
108
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Stadhoudersweg 113cRotterdam
118
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Rotterdam
Rotterdamse Rijweg 170
325
 wonen
5
 verdiepingen
6
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl