Terug naar overzicht

's-Gravenpark 16

2902 LD
Capelle Aan Den Ijssel
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

194
 wonen
1
 verdiepingen
 verdieping
3
 slaapkamers
 slaapkamer

Deze vrijstaande villa is prachtig gelegen op een perceel van maar liefst 940 m2. De villa werd in 1956 ontworpen en gebouwd door architect Herman Haan. In de huidige villa is het oorspronkelijke kubistische lijnenspel goed bewaard gebleven. De woning beschikt over 2 (voorheen 3) slaapkamers en een aangebouwde kantoorruimte. De villa is goed geïsoleerd met onder andere dak-, gevel- en vloerisolatie en heeft het energielabel C. De villa is ook voorzien van dubbelglas.

De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de ’s-Gravenweg met veel privacy, in het groen en met uitzicht op de weilanden. De ’s-Gravenweg is een prettige smalle polderweg met aan beide zijden wilgen. Leuk feitje is dat dit de weg is waarnaar het Nederlandse gezegde “Zo oud als de weg naar Kralingen” verwijst. Deze omgeving staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit. Veel groen, verkeersluw en heerlijk rustig wonen. Dit allemaal op een steenworp afstand van Rotterdam. In de omgeving vind je het Schollebos met golfbaan en een kinderboerderij, diverse sportvelden, de winkelstraat aan de Bermweg en winkelcentrum De Koperwiek. Ook het metrostation Slotlaan is op 10 minuten lopen vlot te bereiken.

Hier tref je de perfecte balans tussen rust en stad! Wereldstad Rotterdam bruist. Een skyline van internationale allure, een haven die alle continenten verbindt, een goed geordend vliegveld, een gevarieerd winkelaanbod, evenementen zonder grenzen en eetgelegenheden uit alle windstreken. Shoppen, universiteiten en hogescholen, uit eten, naar de film, muziek, theater of museum? Alles is in de nabije omgeving te vinden. Meer zin om rustig te golfen of te wandelen? Om de hoek vind je in de nabije omgeving golfclub Capelle met 18 holes en recreatiegebied Hitland.

De architect:
Het werk van Haan is grofweg te verdelen in drie periodes. Een beginperiode, waarin hij min of meer 'zoekende' een eigen antwoord tracht te formuleren op het vooroorlogse modernistische idioom. Na de realisatie in 1951 van zijn eigen woonhuis weet hij in een reeks vrijstaande woonhuizen een geheel eigen architectonische vormentaal te ontwikkelen. In de loop van de jaren zestig verandert de aard van de opdrachten. In deze laatste periode maken de eenmalige opdrachten met een kleinschalig karakter plaats voor de meer grootschalige projecten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, glazen hal met plantenbak;
Riante L-vormige woonkamer met diverse zitjes en een gezellige open haard;
Keuken in landelijke stijl uitgevoerd met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en oven;
Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de kelder;
Slaapkamer I: met inbouwkast en toegang tot de badkamer;
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel;
Slaapkamer II: met inbouwkast, wastafel, douche en toegang tot het terras;
Aangebouwde kantoorruimte met hoge plafonds en veel daglicht.

De heerlijk riante tuin is met liefde verzorgd. De tuin beschikt over prachtige bomen en grenst aan een weiland. In de tuin bevinden zich diverse zitplekjes om elk moment van de dag heerlijk te kunnen vertoeven.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar: 1959;
  • gelegen op eigen grond;
  • woonoppervlakte: ca. 194 m²;
  • inhoud: ca. 588 m3;
  • voorzien van dubbele beglazing;
  • verwarming middels heteluchtverwarming en warm water via cv-ketel;
  • voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
  • energielabel: C;
  • asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
  • oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
1.050.000
 k.k.
-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Villa
Type Woonhuis
Vrijstaande Woning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
1
Kwaliteit
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
194
Perceeloppervlakte
940
Buitenruimte Oppervlakte
19
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
588

Indeling

Aantal Kamers
4
Aantal Slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 286m² En Gelegen Op Het Noordoosten
Ligging
Vrij Uitzicht, beschutte Ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Schuur / Berging

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

2e Jerichostraat 16ABRotterdam
179
 wonen
4
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Kruisplein 746Rotterdam
71
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Bergsingel 170b3Rotterdam
76
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Zonnebloemstraat 25bRotterdam
103
 wonen
4
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Nieuwstraat 140Rotterdam
61
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Capelle Aan Den Ijssel
's-Gravenpark 16
194
 wonen
1
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl