Terug naar overzicht

Schapendreef 153

3034 ZL
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

97
 wonen
1
 verdiepingen
 verdieping
4
 slaapkamers
 slaapkamer

Zulke prachtig gelegen en grote appartementen komen maar weinig op de markt en dat op een rustige, groene locatie op loopafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Dit vijf kamerappartement is gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex (met lift!) wat een vrij uitzicht biedt over een boomrijke singel. Voorzien van 2 balkons (zuidoost en noordwest) is er de hele dag en avond wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden.

Oud-Crooswijk is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Dit zorgt voor voldoende mogelijkheden voor jong en oud! Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook is er volop keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels in zowel het naastgelegen Kralingen als het Oude Noorden. Doordat de natuur zo dichtbij is, kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Persoonlijke noot van de verkopers:

'Wij hebben hier ruim 7 jaar met ontzettend veel plezier gewoond samen met onze kat. Met regelmaat lopen we een rondje om de plas of zijn we binnen 2 minuten op het terras van Woodz. In de Boezemsingel is rond de lente en zomer een rijkdom aan zwanen en ganzen te vinden (met schattige baby eendjes!). Achter bij de koeweide wordt meerdere keren per jaar wat door de wijk georganiseerd, zoals een markt met kindertreintje rond kerst of meezing feesten als 'Van smartlap tot Opera'. In de zomer klauteren kinderen in het speelrek en spelen met elkaar. Wij genieten dan nog tot laat op ons balkon van ons diner en er komt altijd een lach op ons gezicht als tijdens golden hour de gehele achterkant van het huis oranje kleurt. Onze doorzonwoning heeft overdag zon aan het balkon voor en 's avonds bij het achterste balkon, echt ontzettend fijn. In de winter genieten we van bordspelletjes aan de eettafel in onze grote woonkamer. Voor de deur staat een laadpaal waar de mogelijkheid is om een elektrische auto op te laden en voor de 'gewone' auto's is zowel voor de deur als achter op het parkeerpleintje meer dan genoeg plek. Wij hebben hier het zo naar ons zin gehad, dat het een beetje pijn doet om weg te gaan. Maar het is tijd voor een nieuw hoofdstuk: hopelijk is dit huis de start van de jouwe!'

De NHG grens voor 2024 is verhoogd naar € 435.000,-

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift;

Derde verdieping:
Entree appartement, ruime gang, meterkast, cv-kast en WC met fonteintje;
Woonkamer met toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de singel;
Dichte woonkeuken met toegang tot het tweede balkon en nette L-vormige keukenopstelling;
Keuken, die eenvoudig door te breken is naar de woonkamer, is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
Slaapkamer I: hoofdslaapkamer aan de voorzijde;
Slaapkamer II: aan de achterzijde gelegen;
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen, in gebruik als kastenkamer;
Slaapkamer IV: eveneens aan de achterzijde gelegen, in gebruik als werkkamer;
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar: 1985;
  • erfpachtrecht tot 18 maart 2083, canonverplichting afgekocht tot 23 juni 2053;
  • woonoppervlakte: ca. 97 m²;
  • inhoud: ca 332 m3;
  • actieve VvE met een bijdrage van € 149,94 maandelijks;
  • ruime berging op de begane grond;
  • volledig voorzien dubbele beglazing;
  • verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Nefit Smartline HR, 2003);
  • energielabel: C, geldig tot: 22-02-2026;
  • oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
415.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Appartement
Soort Woonhuis
Type Woonhuis
Soort Appartement
Bovenwoning
Aantal Woonlagen
1
Kwaliteit
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, tv Kabel, lift
Bijzonderheden
Isolatie
Dubbel Glas, volledig Geisoleerd

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
97
Perceeloppervlakte
Buitenruimte Oppervlakte
10
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
332

Indeling

Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Ligging
Aan Water, in Woonwijk, vrij Uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Schuur / Berging
Box

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Rozenlaan 67bRotterdam
108
 wonen
3
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Bieslandstraat 67Rotterdam
155
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Rotterdam
Schapendreef 153
97
 wonen
1
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl