Schiebroekselaan 63a

Aan de lommerijke Schiebroekselaan ligt deze gerenoveerde dubbele benedenwoning mét vernieuwde fundering! Het appartement is helemaal van deze tijd met een woon-/eetkamer voorzien van glad gestucte wanden en een visgraat eikenparket vloer, een moderne open keuken welke van alle gemakken is voorzien, 3 slaapkamers, een nette badkamer waar de moderne tegels worden afgewisseld met houten details en natuurlijk een stadstuin met een zonligging op het westen. Een heerlijk plekje om aan het einde van de werkdag nog even te genieten van het zonnetje.

De Schiebroekselaan is echt een heerlijke plek om te wonen. Centraal in het Liskwartier met de voorzieningen uit het Oude Noorden om de hoek. Een groene buurt, in de nabijheid van de levendigheid van ons bruisende centrum. Ook de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, vele winkels, leuke eettentjes, cafeetjes en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken. De wekelijkse oogstmarkt op het Noordplein is op steenworp afstand. Binnen no time ben je op de fiets in het centrum of in het Vroesenpark. Ook het openbaar vervoer is in de buurt. De uitvalswegen (A20 en A13) zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:
Bel etage:
Entree in het tochtportaal, hal met toegang tot het toilet met fonteintje en trap naar de lagergelegen verdieping;
Doorzon woon-/eetkamer waar zich de authentieke schouwen nog bevinden;
Moderne open keuken met spoeleiland, voorzien van: koel-/vriescombinatie, combioven, 4 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, Quooker, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

Souterrain (hoogte 2.40m):
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere een separaat tweede toilet met fonteintje, een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en een bergruimte;
Hoofdslaapkamer (I): bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
Slaapkamer II: is van ongeveer gelijke grootte en is aan de voorzijde gelegen;
Slaapkamer III: ligt tevens aan de achterzijde en heeft ook toegang tot de tuin;
Badkamer: is uitgerust met modern tegelwerk en de houten meubels bieden een mooi contrast;
Tuin: kent een oppervlakte van ruim 35m2 en is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het namiddag zonnetje.

Bijzonderheden:

• bouwjaar: 1907;
• gelegen op eigen grond;
• woonoppervlakte: ca. 109 m²;
• inhoud: ca. 369 m3;
• actieve VvE met een bijdrage van ca. € 150,- per maand;
• volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
• energielabel: B;
• asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
• oplevering in overleg.