Spinbollaan 41

RUIM EN LICHT DERTIGER JAREN HOEKHUIS MET GARAGE EN VOOR- ZIJ EN ACHTERTUIN OP TOPLOCATIE!!!

Het huis is bijgehouden en de badkamer en de tweede verdieping zijn verbouwd, echter een modernisering is wel noodzakelijk. Door het type huis en de ligging is er bijzonder veel licht over iedere verdieping en is er enorm veel ruimte op de tweede verdieping. Qua locatie, ideale ligging, onwijs leuke combinatie tussen huis en garage en de indeling met vijf (mogelijk zes) kamers is het nu al een waanzinnig gezinshuis.

De fraaie Spinbollaan is goed gelegen in de groene deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Vijftien minuten fietsen van Rotterdam centrum. Uitstekend openbaar vervoer: tram en randstadrail (Meijersplein op 5 minuten loopafstand). Supermarkten, gevarieerd winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen in de wijk. De Achterplas, een kinderboerderij, Plaswijckpark en de natuur van Midden Delfland zijn gemakkelijk aan te lopen of te fietsen.

Een plek uit duizenden, Spinbollaan 41! Bel ons snel, en maak een individuele afspraak ter bezichtiging met onze makelaar.

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met toilet
Eenvoudige dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin
Grote woon-/eetkamer met schuifpui naar de achtertuin

Kelder:
Er is een kelder onder het entree en de hel, hier kan een laagje water staan

1e Verdieping:
Overloop met toilet
Moderne badkamer met raam in de achtergevel en toilet, douche en wastafel
Slaapkamer I voorzijde met inbouwkasten
Slaapkamer II achterzijde met inbouwkasten
Slaapkamer III zijkamer aan voorzijde

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping (IV) met op de opgang CV-opstelplaats
Slaapkamer (V) voorzijde met dakkapel

Algemeen:
204 m² Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwjaar 1934
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m² (conform NEN 2580))
Inhoud ca. 470 m³
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet-bewoond clausule van toepassing
Asbest clausule van toepassing
Project notaris: Lint notarissen