Stadhoudersweg 113c

Sfeervol | Knus | Rijksmonument in Blijdorp

Zie jij jezelf deze herfst en winter al heerlijk knus bij de open haard zitten? Die woondroom is een stapje dichterbij gekomen. Deze keurig verzorgde en ruime 4-kamerwoning is namelijk in prijs verlaagd en de oplevering kan vrij snel plaatsvinden. Naast een sfeervolle haard krijg je ook prachtige jaren ’30 details, 3 slaapkamers en maar liefst 3 balkons waardoor je altijd een buitenplekje in de zon of schaduw kunt kiezen.

Eén van de meest populaire wijken om te wonen in Rotterdam is de wijk Blijdorp. Deze wijk staat bekend om zijn typische jaren ’30 panden en centrale ligging. Binnen enkele minuten bereik je het stadscentrum, de uitvalswegen, diverse parken en uiteraard Nederlands best bezochte dierentuin: Diergaarde Blijdorp. Het Vroesenpark wordt door alle inwoners benoemd tot zijn of haar achtertuin waar ze ’s zomers gezellig gaan barbecueën met vrienden. Liever een hapje eten bij een restaurant? Ook de hippe en gezellige horeca is rijkelijk vertegenwoordigd!

Indeling:
Eigen entree op de twee verdieping:
Entree, hal met ruime WC en werkkast;
Heerlijk ruime en lichte doorzon woon-/ eetkamer met marmeren open haard en toegang tot het balkon aan de achterzijde;
Ruime keuken in hoekopstelling met ontbijtbar, voorzien van: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met oven, magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
Extra werk-/ slaapkamer met vaste kast, opstelplaats cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar balkon.

Vierde verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en een dakraam;
Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde;
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator;
De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk-/logeerkamer en heeft eveneens toegang het balkon.

Bijzonderheden:

• bouwjaar: 1937;
• gelegen op eigen grond;
• woonoppervlakte: ca. 118 m²;
• inhoud: ca 400 m3;
• actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,- ;
• voorzien van dubbele beglazing;
• verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
• energielabel: C;
• asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
• oplevering in overleg.