Terug naar overzicht

Statenlaan 24

3051 HP
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

175
 wonen
5
 verdiepingen
 verdieping
6
 slaapkamers
 slaapkamer

Dit is pas sfeervol wonen! In 1931 luidde het begin van de verkoop tekst van deze populaire herenhuizen voor: 'Wenscht u een ideaal woonhuis? Wij kunnen aan de meest hooggestelde eischen voldoen en presenteeren U een woonhuis waarvan de inrichtig, zoowel interieur als exterieur, getuigt van verzorgdheid en smaak... Wij noodigen U beleefd uit om dit in oogenschouw te komen nemen, U zult versteld staan met welk vernuft dit alles is geconstrueerd'. En op wat spellingswijzigingen na klopt deze verkooptekst nog steeds!

Ruim 85 jaar later is Statenlaan 24 een sfeervol, instapklaar, gemoderniseerd, ruim en licht gezinshuis met veel comfortabele leefruimte in het charmante Statenlaankwartier. De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- en achtertuin, een prachtige eiken houten visgraat parketvloer in de woonkamer en een open keuken. Door de praktische opstelling in combinatie met de sfeervolle open haard is er een heerlijk ruime open living voor het gehele gezin gecreëerd.

Opvallend aan dit gezinshuis zijn de authentieke details die bewaard zijn gebleven. Zo ziet men bij binnenkomst de hoge plafonds v.v. originele ornamenten, de imposante voordeur, de eikenhouten visgraat-vloer, de typerende jaren dertig erker en de glas-in-lood details.

De tuin is een parel. Door de ligging en het vele groen is de tuin een oase van rust in de stad. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken en meerdere bomen.

De Statenlaan is logischerwijs het hart van het typerende, sfeervolle Statenlaankwartier in Hillegersberg-Zuid en ligt op ca. 100 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vindt u het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. In de directe woonomgeving liggen scholen (basisscholen en middelbare school) en sportvoorzieningen (zwembad, voetbal en hockey).

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorportaal, hal met trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, trap naar kelder (2,00m hoog) met voldoende bergruimte
Lichte woonkamer ca. 9.90 x 3.50m met half open keuken, ca. 3.15 x 1.90m en toegang naar de tuin middels openslaande deuren
Open keuken in U- opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en grote gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e toilet, 2 ruime slaapkamers, beide ca. 4.50 x 3.50m, waarvan 1 ingericht als studeerkamer/bibliotheek
De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en een prachtige houten vloer
Badkamer ca. 2.60 x 1.90m met aparte douche en bad, wastafel en opbergmeubel
Zijkamer ca. 3.40 x 1.90m met inbouwkast.

Tweede verdieping:
Twee lichte en ruime slaapkamers met dakkapel ca. 3.35 x 4.20m en ca. 2.95 x 2.75m.
2e comfortabele badkamer ca. 3.50 x 2.50m met douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van een werkblad. Diepe bergkast onder de trap naar zolder.

Zolder etage (geïsoleerd van binnenuit):
Mooie lichte open ruimte met twee dakramen. Een hele leuke extra slaapkamer met veel bergruimte van ca. 20m².

Algemeen:
Eigen grond
Gehele woning voorzien van HR++ glas
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel uit 2010
Bouwjaar 1931
Woonoppervlak ca. 175 m²
Inhoud ca. 585 m³
Ruime kelder/berging
Oplevering in overleg

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
850.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Eengezinswoning
Type Woonhuis
Tussenwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
5
Kwaliteit
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Pannen
Voorzieningen
Tv Kabel, rookkanaal
Bijzonderheden
Isolatie
Dakisolatie, dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
175
Perceeloppervlakte
143
Buitenruimte Oppervlakte
15
Inpandige ruimte oppervlakte
13
Inhoud
584

Indeling

Aantal Kamers
7
Aantal Slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 39m² En Gelegen Op Het Noordwesten
Ligging
Aan Rustige Weg, in Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, betaald Parkeren
Schuur / Berging
Vrijstaand Hout

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Rotterdam
Statenlaan 24
175
 wonen
5
 verdiepingen
6
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl