Terug naar overzicht

Statenlaan 53

3051 HL
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

169
 wonen
5
 verdiepingen
 verdieping
5
 slaapkamers
 slaapkamer

Dit is pas sfeervol wonen! In 1931 luidde het begin van de verkoop tekst van deze populaire herenhuizen voor: 'Wenscht u een ideaal woonhuis? Wij kunnen aan de meest hooggestelde eischen voldoen en presenteeren U een woonhuis waarvan de inrichting, zoowel interieur als exterieur, getuigt van verzorgdheid en smaak... Wij noodigen U beleefd uit om dit in oogenschouw te komen nemen, U zult versteld staan met welk vernuft dit alles is geconstrueerd'. En op wat spellingswijzigingen na klopt deze verkooptekst nog steeds!

Ruim 85 jaar later is Statenlaan 53 een sfeervol, instapklaar, gemoderniseerd, ruim gezinshuis met veel comfortabele leefruimte in het charmante Statenlaankwartier. De woning is voorzien van een prachtige brede eiken vloerdelen in de woonkamer en een open luxe keuken. Door de praktische opstelling in combinatie met de sfeervolle open haard is er een heerlijk ruime open living voor het gehele gezin gecreëerd. De woning heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht en daardoor veel privacy.

Opvallend aan dit gezinshuis is dat de glas-in-lood details bewaard zijn gebleven. Zodra je binnenstapt sta je in de ruime vestibule en proef je de combinatie van een jaren '30 woning met de moderne hedendaagse uitstraling. De hoge plafonds v.v. originele ornamenten maken de woning helemaal af.

De keurig aangelegde voor- en achtertuin tuin is werkelijk een parel. Door de ligging (zuid oost) en het vele groen is de tuin een oase van rust in de stad. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het ruime en zonnige terras met daaronder een berging. Gedurende de gehele dag kan je in de tuin genieten van de zon.

De Statenlaan in Hillegersberg-Zuid ligt op ca. 100 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kun je afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand zijn er de winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vind je het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. In de directe woonomgeving liggen scholen (basisscholen, de middelbare school en de Amerikaanse school) en sportvoorzieningen (zwembad, voetbal, rugby, cricket, hockey en de golfbaan).

Kelder:
Stahoogte ca. 1.85 m met een oppervlakte van ca. 14 m²;

Begane grond:
Entree, vestibule, gang, toilet met fonteintje en urinoir;
Woonkamer met open haard en brede eiken vloerdelen;
Moderne, open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur:
quooker, koelkast, afzuigkap,wijnkoelkast, afwasmachine, 5-pits kookplaat, combi-oven.

1e Verdieping:
Overloop, toilet;
Slaapkamer I met inloopkast en toegang naar grote inloopkast en balkon;
Slaapkamer II (voorheen 2 slaapkamers) met grote raampartij voor veel lichtinval;
Moderne badkamer I met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.

2e Verdieping:
Slaapkamer III met dakkapel;
Slaapkamer IV met dakkapel;
Moderne badkamer II met douche, wastafel, toilet en een aansluiting wasapparatuur.

Vliering:
Op stahoogte.

Algemeen:
156 m² Eigen grond;
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van openbaar vervoer (tram, trein), winkels, scholen en Bergse Plassen;
Dichtbij uitvalswegen;
Zonnig achtertuin gelegen op het zuidoosten;
Volledig dubbele beglazing;
Verwarming en warm water via CV-combi ketel (2002);
Woonoppervlakte ca. 169m²;
Inhoud ca. 692m³;
Bouwjaar ca. 1931;
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
834.900
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
D
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Herenhuis
Type Woonhuis
Tussenwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
5
Kwaliteit
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
wonen
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
169
Perceeloppervlakte
156
Buitenruimte Oppervlakte
5
Inpandige ruimte oppervlakte
14
Inhoud
692

Indeling

Aantal Kamers
6
Aantal Slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 47m² En Gelegen Op Het Zuidoosten
Ligging
In Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, parkeervergunningen
Schuur / Berging
Inpandig

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Celsiusstraat 9Rotterdam
150
 wonen
3
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Bieslandstraat 67Rotterdam
155
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Nobelstraat 129a2Rotterdam
84
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Nieuwe Binnenweg 350ARotterdam
161
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Rotterdam
Statenlaan 53
169
 wonen
5
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl