Tjaskerlaan 98

Een ruime en lichte eengezinswoning met zonnige achtertuin, een open keuken en voldoende slaapkamers! Deze jaren ‘50 woning is gelegen aan de Tjaskerlaan, in het zeer kindvriendelijke Schiebroek. Op de tweede verdieping is de gehele achterzijde voorzien van een nieuwe dakkapel met dubbel glas. De keurig aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele middag en avond een heerlijk plekje in het zonnetje.

De Tjaskerlaan ligt idyllisch tussen de dorpskern van Schiebroek en Plaswijckpark! Het woonhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Peppelweg en de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat ook nabij en is het stadscentrum binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

De kindvriendelijke wijk Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende recreatie- en groenvoorzieningen. Het Schiebroeksepark - waar Schotse Hooglanders los rondlopen – is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark liggen om de hoek. Naast ontspanning is er ook een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen en eetgelegenheden én is er elke vrijdag een plaatselijke markt. Tevens zijn er aan de noordkant diverse sportvelden gelegen voor o.a. hockey, cricket, voetbal en paardrijden. Aan de zuidkant ligt sportcentrum ‘De Wilgenring’. Waar je onder andere kan zwemmen en squashen. Met het openbaar vervoer (tram en metro) of op de fiets zit je zo in hartje centrum en de uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend en vlot bereikbaar. In de toekomst komt er de nieuwe afrit Schiebroek aan de A16.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast;
Hal met wc, trap en trapkast;
Doorzon woon-/ eetkamer met open keuken met toog en toegang tot de tuin;
Aan de tuinzijde is de woning voorzien van zonwering;
Keuken uitgerust in neutrale kleurensamenstelling, voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes;
Slaapkamer I;
Slaapkamer II, aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
Slaapkamer III met vaste opbergkast;
Badkamer uitgerust met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasapparatuur;
Slaapkamer IV, voorzien van dakkapel over de gehele achterzijde en voldoende opslagruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Terras, grenzend aan de eetkamer en keuken;
Ruime berging.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1955;
• gelegen op eigen grond;
• woonoppervlakte ca. 108m²;
• tuin ca. 60m²;
• inhoud ca 413m³;
• gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• verwarming en warm water middels cv-combi ketel, bouwjaar 2016;
• energielabel E;
• ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
• oplevering in overleg.