Terug naar overzicht

Waterloostraat 163

3062 TM
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

91
 wonen
2
 verdiepingen
 verdieping
2
 slaapkamers
 slaapkamer

IN GELIEFD STRAATJE IN KRALINGEN GELEGEN DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN!!! Dit huis is dé perfecte combinatie tussen de sfeer van een oud Kralings pand en het comfort van een moderne woning. En als je geen zin hebt om een huis op te knappen is het helemaal briljant, want deze is instapklaar. Een moderne open keuken en 2 ruime slaapkamers maken dit huis helemaal af. Het huis heeft energielabel A. Maak snel een afspraak om te kijken

Dit prachtig appartement is gevestigd in een van de meest geprefereerde wijken van Kralingen. Kralingen is dé ideale plek om te wonen. Een leuke wijk voor jong en oud die echt alles heeft. Watersport mogelijkheden aan de Kralingse Plas, diverse sportclubs (hockey, voetbal, tennis en turnen) in de buurt én Kralingen heeft de leukste cafés en restaurants.
Je draait met de auto zo de snelweg op (A16, A20) richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. De tramhalte en het metrostation zijn dichtbij. Verder zijn er diverse lagere en middelbare scholen en een grote diversiteit aan winkels.
Kralingen staat van oudsher bekend als de chique wijk in het Oosten van Rotterdam. Kralingen wordt geflankeerd door een uitgestrekte achtertuin waar de rest van de stad altijd welkom is voor een barbecuefeestje: het Kralingse Bos. Je treft er romantische straatjes en statige lanen. Kortom: hier heb je alles binnen handbereik.

Begane grond :
Ruime entree met trapje naar de moderne open woonkeuken met luxe interieur en inbouw apparatuur en vide. Ter plaatse van de vide is de plafondhoogte ca. 5,70m hoog wat een leuk ruimtelijk effect geeft. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer direct aan de zonnige tuin gelegen waar het heerlijk toeven is. Deze woonlaag is voorzien van een eiken houten vloer. De achtertuin is voorzien van een achterom en houten berging

1e Verdieping:
Overloop met moderne WC en kast met aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, voorkamer met vide.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1914; gerenoveerd in 2001/2002, keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
Voorzien van energielabel A;
Erfpacht afgekocht tot 28-02-2050;
VvE bijdrage circa € 76,- per maand;
Woonoppervlakte circa 91 m²;
Inhoud circa 288 m³;
Maakt onderdeel uit van een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Verwarming middels CV-combi ketel met warmwatervoorziening (2017);
Oplevering in overleg

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
485.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
A
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Appartement
Soort Woonhuis
Type Woonhuis
Soort Appartement
Benedenwoning
Aantal Woonlagen
2
Kwaliteit
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Beschermd Stads Of Dorpsgezicht
Isolatie
Dubbel Glas, volledig Geisoleerd

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
91
Perceeloppervlakte
Buitenruimte Oppervlakte
0
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
288

Indeling

Aantal Kamers
3
Aantal Slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 29m² En Gelegen Op Het Westen
Ligging
In Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, betaald Parkeren, parkeervergunningen
Schuur / Berging
Vrijstaand Hout

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Zwaerdecroonstraat 26bRotterdam
150
 wonen
3
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Kemperweg 15Rotterdam
141
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Jeroen Boschlaan 17Rotterdam
77
 wonen
3
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Rotterdam
Waterloostraat 163
91
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl