Adrianalaan 352, Rotterdam

verkocht

Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam
Adrianalaan 352, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
446 m³
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Op een zeldzaam ruim perceel (ca. 490m eigen grond) gelegen te Rotterdam Schiebroek: uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Met veel comfortabele leefruimte bestaande uit een sfeervolle living, fijne hobbyruimte, een royale moderne open keuken (2019)... Lees meer

Op een zeldzaam ruim perceel (ca. 490m eigen grond) gelegen te Rotterdam Schiebroek: uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Met veel comfortabele leefruimte bestaande uit een sfeervolle living, fijne hobbyruimte, een royale moderne open keuken (2019) aan de voorzijde en een werkkamer aan de achterzijde op de begane grond. De uitbouw is onderheid en voorzien van vloerverwarming (geplaatst in 2017). De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Het huis, en de voor- zij- en achtertuin zijn in alle opzichten zorgvuldig gerenoveerd, het huis is zeker in-stap-klaar te noemen.

De Adrianalaan is gelegen in de groene gemeente Hillegersberg-Schiebroek. Op fietsafstand van Rotterdam centrum. Tevens kunt u met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport. Uitstekend openbaar vervoer: tram en randstadrail. Supermarkten, gevarieerd winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen in de wijk. De Achterplas, een kinderboerderij, Plaswijckpark en de natuur van Midden Delfland zijn gemakkelijk aan te lopen of te fietsen.

Indeling
Begane grond:
Oprit, toegang tot voordeur aan de zijkant van het huis;
Entree, vestibule, hal v.v. toilet met fonteintje;
Sfeervolle living ca. 9.35 x 3.95m v.v. open haard;
Royale open keuken ca. 2.80 x 3.00m v.v. inbouwapparatuur (vernieuwd 2019) gelegen aan de voorzijde;
Hobbyruimte ca. 3.00 x 4.00m;
Studie/werkkamer ca. 4.00 x 3.55m gelegen aan de achterzijde.

In de achtertuin treft u een handig stenen bijgebouw ca. 7.50 x 3.20m waar tevens de wasmachine aangesloten kan worden.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. stookruimte;
Moderne badkamer ca. 2.00 x 2.00m;
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde ca. 2.75 x 2.95m;
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde ca. 3.35 x 2.80m met openslaande deuren naar het balkon;
Master bedroom (Slaapkamer III) ca. 3.35 x 4.00m met openslaande deuren naar het balkon.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++)
Dakbedekking in 2016 vernieuwd
Gevel- en dakisolatie
Energielabel C
Woonoppervlakte ca. 135m
Externe bergruimte ca. 24m
Inhoud ca. 450m
Bouwjaar 1923
Maar liefst 490m eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-combi (ketel inclusief installatie vernieuwd in 2013)
Voorbereidingen zijn getroffen voor sanitaire voorzieningen en wasmachine aansluiting beneden
Elektra vernieuwd in 2013
Oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen