Baroniestraat 8, Rotterdam

verkocht

Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam
Baroniestraat 8, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
515 m³
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Waanzinnig luxe en sfeervol wonen in het Kleiwegkwartier!

Sfeervol recent gemoderniseerd gezinshuis in de charmante en gewilde Baroniestraat. De woning is recent voorzien van een fraaie brick-wall, mooi aangelegd terras, gezellige gashaard, overkapping in de achtertuin met buitenkeuken, 14 zonnepa... Lees meer

Waanzinnig luxe en sfeervol wonen in het Kleiwegkwartier!

Sfeervol recent gemoderniseerd gezinshuis in de charmante en gewilde Baroniestraat. De woning is recent voorzien van een fraaie brick-wall, mooi aangelegd terras, gezellige gashaard, overkapping in de achtertuin met buitenkeuken, 14 zonnepanelen, een luxe (vergrote) badkamer.

Door de praktische indeling is er een heerlijk ruime doch sfeervolle living met een moderne open keuken, van massief amerikaans eiken en een betonnen aanrechtblad, voor de kookliefhebber gecreerd. Hierbij is de keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur (o.a. inductie kookplaat en lava grill).

De gezellige en zonnige tuin is werkelijk een parel. Door de vrije ligging en het vele groen is de tuin een oase van rust in de stad. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken. De overkapping is voorzien van een buitenkeuken en staat hiermee garant voor gezellige zomeravonden. Heerlijk genieten van de middag- en avondzon doet u aan de voorzijde van de tuin op het terras.

De Baroniestraat is een van de charmantste straten van het Statenlaankwartier en ligt op ca. 300 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vindt u het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school (Tarcisius en Melanchton College). Op loopafstand van station Noord en op fietsafstand van de Randstadrail en Rotterdam Centraal.

Bent u op zoek naar een jaren 30 huis met de luxe van de dag van vandaag? Bel dan nu voor een afspraak aan Baroniestraat 8!

Begane grond:
Overkapping, entree, garderobe, luxe toilet met fontein,
Ruime doch sfeervolle woonkamer (ca. 5.15 x 5.25m), met gietvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras,
Moderne, smaakvolle, open keuken (ca. 4.00 x 3.30m) v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vries combinatie, lavagrill en wastafel.

1e Verdieping v.v. houten vloer:
Overloop, toilet met fontein,
Slaapkamer voorzijde ca. 3.15 x 3.30m v.v. typerende jaren '30 erker,
Master-bedroom ca. 5.15 x 3.30m v.v. zonnig balkon,
Luxe badkamer en-suite ca. 3.80 x 1.80m v.v. bad, wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping v.v. houten vloer:
De tweede verdieping is zeer hoogwaardig verbouwd met luxe loungeruimte (hoogte 2.56m) v.v. open inloopdouche, wastafel en diverse inbouwkasten,
Daarnaast zijn er twee slaapkamers over twee verdiepingen (met inbouwkasten) gecreerd in de nok van het huis, beide slaapkamers hebben een royale oppervlakte van ca. 16m.

Algemeen:
Eigen grond
Keurig aangelegde, zonnige achtertuin v.v. terras en overkapping buitenkeuken
Geheel voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Bouwjaar 1930
Oppervlakte ca. 150m bestaande conform NEN2580 uit:
- Woonoppervlakte ca. 135m
- Overig inpandige ruimte ca. 14m
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19m
Externe buitenruimte ca. 4m
De woning is energiezuinig met 14 zonnepanelen
Funderingsrapport aanwezig (25 jaar handhavingstermijn)
Inhoud ca. 515m
Oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen