Honingerhof 36, Rotterdam

sold without prejudice

Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam
Honingerhof 36, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
7
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Buitenruimte oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Omschrijving

Rotterdams uitzicht! Zeer uniek en smaakvol afgewerkt 4-kamer hoekmaisonnette met panoramisch en vrij uitzicht over de stad, de Maas en Kralingen! Met (mogelijk) twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein!

Door de hoekligging is het appartement bijzonder zonnig en licht. De combinatie van een dakte... Lees meer

Rotterdams uitzicht! Zeer uniek en smaakvol afgewerkt 4-kamer hoekmaisonnette met panoramisch en vrij uitzicht over de stad, de Maas en Kralingen! Met (mogelijk) twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein!

Door de hoekligging is het appartement bijzonder zonnig en licht. De combinatie van een dakterras (ochtend- en middagzon) en een balkon (ochtend-, namiddag- en avondzon) maakt dat er altijd van de zon kan worden genoten.

Het appartement is qua onderhoud van binnen en buiten uitstekend. Het afwerkingsniveau is met gestuukte muren en paneeldeuren hoog te noemen. Ook is in het gehele appartement een mooie visgraat eiken parketvloer aangebracht. Het sanitair is uitgevoerd in Villeroy en Boch.

De woning is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Residentie Honingerhof". Dit appartementencomplex is vrijstaand en aan het water gelegen. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de stad binnen handbereik. Dit is werelds wonen in hartje Rotterdam! Wereldstad Rotterdam bruist. Een skyline van internationale allure, een haven die alle continenten verbindt, een gevarieerd winkelaanbod, evenementen zonder grenzen en eetgelegenheden uit alle windstreken. Shoppen, uit eten, naar de film, muziek, theater of museum? Je kunt ervoor op beide Maasoevers terecht. Wonen in Rotterdam is wonen in een stad waar alles mogelijk is. Wie eenmaal woont in Rotterdam, wil er nooit meer weg.

Begane grond:
Entree, hal met bellentableau, videofooninstallatie en lift
Gemeenschappelijke fietsenberging, eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Elektrische, op afstand bedienbare toegangspoort.

7e Verdieping:
Entree, hal, garderobe,
Berging ca. 3.75 x 1.50m
Toiletruimte met hangend toilet en fontein
Tweede berging ca. 2.35 x 1.00m met aansluiting voor wasapparatuur, bergkast met CV-opstelling
Meterkast ca. 2.00 x 1.00m
Slaapkamer ca. 3.75 x 2.35m
Royale lichte hoekslaapkamer, mogelijkheid tot splitsing in twee kamers ca. 5.00 x 3.95m
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad, tweede hangend toilet, designradiator en vloerverwarming ca. 2.95 x 2.65m
Opmerkelijk markante keuken met Siemens inbouwapparatuur, koelkast, 90cm. Smeg gasfornuis met oven, afwasmachine en marmeren aanrechtblad met bar ca. 3.00 x 2.35m
Zonnige hoek woonkamer (ca. 46 m) ca. 7.30 x 6.35m met doorgang naar balkon ca. 2.50 x 3.50m en vrij uitzicht.

8e Verdieping:
Ruime, sfeervolle zitkamer (ook te gebruiken als slaapkamer, atelier of bibliotheek) met een sfeervolle houtkachel ca. 6.00 x 3.55m en toegang naar zonnig dakterras ca 26m
Over de hele breedte van de kamer op het zuiden een glazen pui tot vloerniveau.

Algemeen:
Gelegen op eigen grond
Geheel gesoleerd
Verwarming en warm water middels combi CV (Remeha Tzerra, 2017)
Zeer actieve VVE
Bijdrage VVE ca. 177,00 per maand incl. 2 parkeerplaatsen
Woonoppervlakte ca. 139m dit is exclusief gebouwgebonden buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 35m
Inhoud 420 m
Bouwjaar 2001
2 parkeerplaatsen te koop (vraagprijs 25.000,-- k.k. p.s.), er geldt een verplichte afname van 1 parkeerplaats.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen