Kleiweg 153, Rotterdam

€ 469.000,- k.k.

Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam
Kleiweg 153, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
408 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordoosten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Luxe en smaakvol gerenoveerd, instapklaar gezinshuis met diepe en zonnige achtertuin in het charmante Kleiwegkwartier!

Opvallend is de combinatie tussen de authentieke sfeer van een woning uit 1907 en de 21e eeuwse elementen die passen bij een modern gezin. Hierbij valt onder andere te denken aan d... Lees meer

Luxe en smaakvol gerenoveerd, instapklaar gezinshuis met diepe en zonnige achtertuin in het charmante Kleiwegkwartier!

Opvallend is de combinatie tussen de authentieke sfeer van een woning uit 1907 en de 21e eeuwse elementen die passen bij een modern gezin. Hierbij valt onder andere te denken aan de sfeervolle living, authentiek entree v.v. granitovloer, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne en smaakvolle badkamer en toilet, 3 meter hoge plafonds, fraaie eiken houten vloerdelen en glad stukwerk in de gehele woning.

De woning beschikt over een ruime living, drie slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin en als kers op de taart een sfeervol dakterras op de eerste verdieping. De voortuin is voorzien van een eigen fietsenstalling.

De Kleiweg is de levensader van het Kleiwegkwartier en het Statenlaankwartier en ligt op ca. 100 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, zeilen en schaatsen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca. Op fietsafstand vindt u Plaswijckpark, de kinderboerderij en het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school (Tarcisius en Melanchton College).

Bent u op zoek naar een authentiek gezinshuis met de luxe van de dag van vandaag? Bel dan nu voor een afspraak aan Kleiweg 153!

Indeling
Begane grond
Voortuin met fietsenstalling;
Authentieke hal v.v. originele granitovloer, modern zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de living;
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer (ca. 5.50x3.65m);
Open luxe leefkeuken (ca. 5.15x4,60m x 2,10) met diverse inbouwappraratuur zoals vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, kokend water kraan en veel kastruimte. Bovendien is de keuken voorzien van een prachtig SMEG fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven. Onder de trap naar de eerste verdieping nieuwe meter-/voorraadkast. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling;
Middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de zeer diepe, zonnige achtertuin met groot terras, veel groen en privacy;
De gehele begane grond is v.v. glad gestuukte wanden en plafonds alsmede fraaie eiken houten vloerdelen.

1e verdieping:
Overloop;
Grote slaapkamer I ca. 4,60 x 3,80m;
Luxe badkamer v.v. vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en toilet;
Vanuit de lichte overloop is tevens toegang tot het gezellige dakterras;
Ook deze verdieping is geheel v.v. glad stuukwerk en fraaie houten vloerdelen.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de CV combiketel (2016) en wasmachineaansluiting;
Slaapkamer II ca. 5.20 x 2.20m v.v. dakkapel en berging;
Slaapkamer III ca. 3.15 x 2.20m v.v. dakkapel;
De 2e verdieping is tevens v.v. glad stuukwerk en houten vloerdelen.

Bijzonderheden
-Gerenoveerd in 2016
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Recent funderingsrapport aanwezig: handhavingstermijn 25 jaar
-Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur
-Moderne badkamer
-Nieuwe C.V. installatie
-Nieuwe meterkast
-Volledig glad gestuukte wanden en plafonds
-Fraaie eiken vloerdelen in de gehele woning met hoge plinten
-Paneeldeuren
-Zeer diepe achtertuin
-Goede woonomgeving
-Deze woning is zo te betrekken!

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen