Mathenesserlaan 426A, Rotterdam

verkocht

Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam
Mathenesserlaan 426A, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Buitenruimte oppervlakte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in centrum

bergruimte

parkeergelegenheid
betaald parkeren

Omschrijving

Zeer royaal en karakteristiek drie-laags bovenhuis met 5 slaapkamers, een zonnig dakterras (ZW) en veel originele details op een absolute toplocatie in Rotterdam!

Zodra u binnenstapt merkt u het: hier is de authentieke sfeer behouden. Diverse authentieke details zijn door de jaren heen bewaard gebl... Lees meer

Zeer royaal en karakteristiek drie-laags bovenhuis met 5 slaapkamers, een zonnig dakterras (ZW) en veel originele details op een absolute toplocatie in Rotterdam!

Zodra u binnenstapt merkt u het: hier is de authentieke sfeer behouden. Diverse authentieke details zijn door de jaren heen bewaard gebleven fraaie glas-in-loodramen, authentieke kamer-en-suite, ornamentenplafonds, paneeldeuren en de typerende architectuur. Het huis heeft hoge plafonds en op de woonetage een fraaie visgraat eiken parketvloer.

Naast de sterke indeling en de zeer ruime vertrekken binnen, heeft dit bovenhuis ook zeer aantrekkelijke buitenruimtes. Op de woon- en slaapetage is een zonnig balkon aan de achterzijde en op de bovenste verdieping zelfs een ruim en zeer zonnig dakterras (maar liefst 20m)!

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam aan de statige en lommerijke Mathenesserlaan. Op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg, het Centrum, Museumpark (waar o.a. het nieuwe Booijmans van Beuningen, Kunstdepot en de Kunsthal zijn gevestigd) en het Erasmus MC. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, parken en gezellige horeca (o.a. Westerpaviljoen en de Witte de Withstraat) zijn ook nog eens rijkelijk vertegenwoordigd in deze woonwijk. De metro en tram zijn op loopafstand, het Centraal Station op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A-13 en A-20.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een individuele kijkafspraak met n van onze enthousiaste makelaars en laat u verrassen!

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur en entree.

2e verdieping
Ruime overloop v.v. garderobekast en toilet met fontein;
Toegang tot de woonkamer met een diepte van maar liefst ca. 13m bestaande uit:
- Voorkamer met open haard en karakteristieke erker. Deze kamer is door de doorbraak naar de zijkamer heerlijk licht en breed (ca. 5,95 x 6,30/3,90m) momenteel is de voormalige zijkamer in gebruik als Tv-kamer;
- Achterkamer ca. 5,50 x 3,90m met openslaande deuren naar het zonnige balkon (ZW) ca. 2,15 x 3,75m;
Ruime keuken ca. 4,80 x 2,25m.

3e verdieping (v.v. mooie laminaatvloer)
Ruime en heerlijk lichte overloop met bergkast v.v. cv-ketel;
Royale slaapkamer I ca. 4,90 x 3,90m voorzijde met balkon;
Royale slaapkamer II ca. 5,00 x 3,90m achterzijde met zonnig balkon (ZW);
Beide slaapkamers zijn met elkaar verbonden middels een ruime inloopkast ca. 2,80 x 3,90m;
Slaapkamer III ca. 3,60 x 2,20m;
Badkamer ca. 6,50 x 2,20m v.v. douche, wastafel, toilet en ligbad.

4e verdieping (v.v. mooie laminaatvloer)
Zeer lichte en ruime open ruimte/slaapkamer IV ca. 7,00 x 4,30m v.v. bergruimte, wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras;
Slaapkamer V ca. 4,30 x 3,75m v.v. inbouwkast;
Zeer zonnig op het zuidwesten gelegen dakterras met prachtig panoramisch uitzicht.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 217m
Inhoud ca. 737m
Veel bergruimte in inbouwkasten
VvE in goed overleg ad-hoc actief
VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
In 2013 is de buitenzijde volledig gerenoveerd
Eigen voordeur en entree
Warm water en verwarming middels Remeha cv-ketel (2008)
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Begane grond voorzien van voorzetramen
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen