Molenlaan 71, Rotterdam

€ 929.000,- k.k.

Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam
Molenlaan 71, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 929.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
850 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Omschrijving

Sfeervol en zeer ruim goed uitgebouwd hoekherenhuis met 6 slaapkamers aan een lommerrijke laan in Hillegersberg!

De woning is gelegen op ca. 470m2 eigen grond. Hierdoor is de woning voorzien van een zeer riante voor-, zij-en achtertuin. In Rotterdam zijn maar weinig woningen met een tuin van deze o... Lees meer

Sfeervol en zeer ruim goed uitgebouwd hoekherenhuis met 6 slaapkamers aan een lommerrijke laan in Hillegersberg!

De woning is gelegen op ca. 470m2 eigen grond. Hierdoor is de woning voorzien van een zeer riante voor-, zij-en achtertuin. In Rotterdam zijn maar weinig woningen met een tuin van deze omvang; een genot voor onder andere vogelliefhebbers! Er zijn meerdere terrassen waardoor altijd in de zon gezeten kan worden; en er is een kunstgrasveldje voor kinderen om op te hockeyen of voetballen. In de tuin vindt u tevens een handige berging waar u bijvoorbeeld al uw tuingereedschap in kwijt kunt.

Voorts is het huis voorzien van een ruime multifunctionele garage. Bovendien is er op de oprit plaats om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Tot slot is er ook nog een fietsenstalling voor meerdere fietsen.

Door de grootte van het huis en de grote woonkeuken zijn er in dit huis op de begane grond meerdere plekken om te zitten, perfect voor het grote gezin!

De woonkamer is voorzien van een gezellige openhaard. De aparte zijkamer is heerlijke rustig en uitermate geschikt als kantoor. Daarnaast is er in de kelder een heerlijke hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen. Ook is hier een aparte wasruimte.

Boven zijn de slaapkamers zeer ruim met een masterbedroom met een en-suite kleedkamer. Bovendien zijn er in diverse kamers inbouwkasten waardoor de woning over erg veel praktische bergruimte beschikt. De woning is goed onderhouden en goed gesoleerd met o.a. volledig dubbel glas, recente spouwmuur- en dakisolatie en daardoor voorzien van een energielabel C.

De woning ligt op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat, het bruisende centrum van Hillegersberg; en om de hoek van de winkels aan de Beethovensingel. Hier vindt u onder andere hippe horeca en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een fitness, natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u op loopafstand ook heerlijk genieten van de rust aan de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte.

Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan kinderdagverblijven en scholen zonder wachttijden; zowel internationale scholen alsook basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op korte afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal,
Ruime speelse L-vormige woonkamer (ca. 11.10 x 5.50 m) en open haard,
Studeerkamer met boekenkast (ca. 3.25 x 2.15m),
Ruime L-vormige uitgebouwde keuken (ca. 5.20 x 4.00m),
Vanuit de keuken toegang tot de garage/berging (ca. 4.95 x 2.75/2.25m), en toegang tot het terras.
Hal, toilet, trappenhuis.

1e Verdieping:
Overloop;
Slaapkamer I (ca. 4.50 x 7.10 m) met inbouwkasten en speelse indeling;
Badkamer (ca. 3.25 x 1.85 m) met ligbad, toilet en wastafel;
Slaapkamer II (ca. 4.00 x 4.15 m) met balkon;
Slaapkamer III (ca. 3.10 x 2.10 m).
Toilet

2e Verdieping:
Overloop,
Slaapkamer IV (ca. 4.15 x 3.40 m) met dakkapel, inloopkast en wastafel;
Badkamer (ca. 1.75 x 1.75 m) met wastafel, douche en toilet;
Slaapkamer V met dakkapel (ca. 3.90 x 3.10m) en inbouwkast.

Zolder:
Slaapkamer VI in de nok van het huis (ca. 5.50 x 2.00) v.v. Velux kantelramen.

Kelder:
Chillruimte (ca. 2.85 x 5.50m);
Wasruimte v.v. CV opstelplaats (4.05 x 2.10m).

Bijzonderheden:
470 m2 Eigen grond;
Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, sportcomplex Duivesteijn en Bergse Bos en Plas;
Verwarming via CV-combi ketel;
Volledig voorzien van dubbelglas, dak- en spouwmuurisolatie;
Woonoppervlakte ca. 207m;
Inhoud ca. 850 m;
Bouwjaar 1938;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen