Nachtegaallaan 26, Rotterdam

verkocht

Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam
Nachtegaallaan 26, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
475 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het oosten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Idyllisch wonen in Hillegersberg? Dit is uw kans! Dit goed onderhouden jaren 30 gezinshuis met 5(!) slaapkamers en 2(!) badkamers ligt aan de ruim opgezette en groene Nachtegaallaan. Misschien wel de meest charmante laan in de Vogelbuurt van Hillegersberg! De ligging op loopafstand van de w... Lees meer

Idyllisch wonen in Hillegersberg? Dit is uw kans! Dit goed onderhouden jaren 30 gezinshuis met 5(!) slaapkamers en 2(!) badkamers ligt aan de ruim opgezette en groene Nachtegaallaan. Misschien wel de meest charmante laan in de Vogelbuurt van Hillegersberg! De ligging op loopafstand van de winkels aan de Bergse Dorpsstraat en de Van Beethovensingel is werkelijk ideaal.

De diepe achtertuin is heerlijk zonnig en biedt, doordat er achter de tuin geen huizen staan, een volledig vrij uitzicht en erg veel privacy. De tuin is voorzien van (orginele) berging en het gemak van een achterom. De woning heeft voldoende bergingsruimte door de kelder op stahoogte en de bergvliering.

Aan het einde van de laan loopt u zo het Lage Bergse bos in en in de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergsche Plassen en de Rotte.

Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).

Bel 010-2184400 en maak een individuele afspraak met n van onze enthousiaste makelaars!

Indeling:
Begane grond (v.v. Bruynzeel eiken-houten visgraat parket):
Entree (v.v. diverse originele details), hal met prachtig jaren '30 trappenhuis, toilet, meterkast en toegang tot kelder;
Lichte woonkamer ca. 10.25 x 3.55 x 3.85m voorzien van typische jaren 30 erker aan de voorzijde en openslaande deuren en vrij uitzicht aan de achterzijde;
Handgemaakte keuken ca. 2/85 x 1.85m v.v. deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met seperaat toilet;
Badkamer met wastafel, ligbad en aparte douche ca. 2.90 x 1.85m;
Slaapkamer I ca. 3.85 x 3.55m voorzien van balkon;
Slaapkamer II ca. 2.85 x 1.85m;
Slaapkamer III ca. 4.50 x 3.55m .

2e verdieping:
Overloop met CV opstelplaats;
Slaapkamer IV ca. 2.85 x 5.50m;
Slaapkamer V ca. 2.40 x 5.50m;
Badkamer met wastafel en douche te bereiken via beide slaapkamers;
Toegang tot de ruime bevloerde bergzolder door middel van vlizotrap ca. 3.20 x 5.75m.

Kelder:
Stahoogte ca. 6.60 x 2.15m v.v. wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1936;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Warm water en verwarming middels CV ketel;
Woonoppervlakte ca. 142m2;
Inhoud ca. 475m3;
Voortuin ca. 5.55 x 5.10m;
Achtertuin ca. 5.55 x 12m;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen