Polanenstraat 4B, Rotterdam

verkocht

Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam
Polanenstraat 4B, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
frans balkon
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

EEN BIJZONDER OBJECT: dubbel benedenhuis met zonnige stadstuin op toplocatie. Deze woning is gelegen op het mooiste plekje van Kralingen-Oost met uitzicht over de Hoflaan om de hoek bij de Hofvijvers. Werkelijk een fantastische ligging nabij openbaar vervoer, Erasmus Universiteit en Kralingse Bos. A... Lees meer

EEN BIJZONDER OBJECT: dubbel benedenhuis met zonnige stadstuin op toplocatie. Deze woning is gelegen op het mooiste plekje van Kralingen-Oost met uitzicht over de Hoflaan om de hoek bij de Hofvijvers. Werkelijk een fantastische ligging nabij openbaar vervoer, Erasmus Universiteit en Kralingse Bos. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De winkels en speciaalzaken van de Lusthofstraat liggen namelijk om de hoek.

Het appartement zelf ligt op eigen grond en heeft met 5 kamers een sterke indeling. De achtertuin maakt het geheel compleet.

Maak snel een afspraak voor een individuele bezichtiging!

Begane grond
Entree, vestibule met originele wandtegels en granito vloertje
Hal met trapkast en toilet
Slaapkamer I ca. 3.50 x 4.30 m met openslaande deuren naar achtertuin op het zuidwesten
Badkamer ca. 2.65 x 1.30 m met ruime douche, wastafel en handdoekradiator
Tussenkamer ca. 2.50 x 3.50 m
Slaapkamer II ca. 2.50 x 4.40 m

1e Verdieping
Lichte woonkamer met originele schoorsteenmantel en open haard en open keuken met diverse inbouwapparatuur en Frans balkon
Slaapkamer ca. 4.40 x 4.40 m aan de voorzijde
Badkamer ca. 3.50 x 1.55 m met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur

Algemeen
Eigen grond
De VvE bestaat uit 3 eigenaren en is muv een opstalverzekering in onderling overleg passief gebleven
Verwarming en warm water middels CV-combi ketel (Remeha Avanta 2013)
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
Veel glas-in-lood ramen en paneeldeuren zijn behouden gebleven
Bouwjaar 1930
Totale woonoppervlak: ca. 109 m
Inhoud ca. 330 m
Oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen