Raephorststraat 36, Rotterdam

€ 435.000,- k.k.

Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam
Raephorststraat 36, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
350 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

MODERN, TOEKOMSTBESTENDIG, LUXE EN SFEERVOL GEZINSHUIS MET ACHTERTUIN (ZW) OP TOPLOCATIE!!!

Bent u op zoek naar een modern, goed gesoleerd herenhuis met 4 (en mogelijk 5!) slaapkamers in een rustige woonstraat op 10 minuten lopen van Rotterdam centrum? Zoek dan niet verder!

Dit gezinshuis is i... Lees meer

MODERN, TOEKOMSTBESTENDIG, LUXE EN SFEERVOL GEZINSHUIS MET ACHTERTUIN (ZW) OP TOPLOCATIE!!!

Bent u op zoek naar een modern, goed gesoleerd herenhuis met 4 (en mogelijk 5!) slaapkamers in een rustige woonstraat op 10 minuten lopen van Rotterdam centrum? Zoek dan niet verder!

Dit gezinshuis is in-stap-klaar en luxe afgewerkt. Hierbij valt direct op: de luxe eiken houten visgraatvloer, de strak gestucte wanden, de stompe deuren, de luxe keuken, de zonnepanelen, het luxe sanitair en dakkapel + dakraam op de tweede verdieping.

Deze populaire Rotterdamse woonwijk puilt uit van trendy horecagelegenheden en leuke winkeltjes. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen en het Centraal Station zijn prima bereikbaar. De Raephorstraat ligt op steenworpafstand van de Rotte waarlangs je kan wandelen en hardlopen richting de Rottemeren.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast;
Tuingerichte woonkamer ca. 8.33 x 5.10 m met toegang naar de achtertuin;
Gegarandeerd heel de dag zon door de ligging van de tuin; Voorzien van elektrische buiten zonnescherm bediening met afstandsbediening;
Luxe, smaakvolle open keuken ca. 2.40 x 3.24 m met diverse inbouwapparatuur (Siemens), te weten: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductieplaat, afzuigkap en een oven/magnetron combinatie.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I ca. 4.50 x 2.95 m
Badkamer ca. 2.90 x 2.10 m met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
Slaapkamer II ca. 3.70 x 2.00/2.95 m
Slaapkamer III ca. 3.00 x 2.15 m

2e Verdieping:
Overloop;
Ruime wasruimte ca. 2.15 x 2.05 m (deze ruimte is niet meegenomen in het woonoppervlakte);
Grote slaapkamer van ca. 35 m met dakkapel voor en dakraam achter waardoor er gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren is;
Zolder voorzien van veel bergruimte middels schuifdeuren onder schuine wand.

Algemeen:
Eigen grond;
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
Verwarming en warm water middels stadsverwarming (dus gasloos);
Energielabel A;
Volledig gesoleerd;
Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur en onderheid terras;
Zonnepanelen;
Tuin via achterom te bereiken die tevens geheel afgesloten is;
Bouwjaar 2016;
Volledig instapklaar;
Parkeergarage aanwezig met de mogelijkheid om 2 autos te parkeren, kosten 27,88 euro per plek per maand;
Woonoppervlak ca. 110 m;
Inhoud ca. 450 m;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen