Raephorststraat 40, Rotterdam

verkocht

Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam
Raephorststraat 40, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en zonnecollectoren
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

parkeergelegenheid
betaald parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

LUXE AFGEWERKT, MODERN, LICHT, GASLOOS EN UITGEBOUWD WOONHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) OP ABSOLUTE TOPLOCATIE!!!

Bent u op zoek naar een modern, toekomstbestendig goed gesoleerd herenhuis met 3, mogelijk 4, ruime en praktische slaapkamers in een rustige woonstraat op 10 minuten lopen van Rott... Lees meer

LUXE AFGEWERKT, MODERN, LICHT, GASLOOS EN UITGEBOUWD WOONHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) OP ABSOLUTE TOPLOCATIE!!!

Bent u op zoek naar een modern, toekomstbestendig goed gesoleerd herenhuis met 3, mogelijk 4, ruime en praktische slaapkamers in een rustige woonstraat op 10 minuten lopen van Rotterdam centrum? Zoek dan niet verder! Door de uitbouw en de dakkapel op de tweede verdieping is het hier heerlijk ruim!

Dit herenhuis is in-stap-klaar en luxe afgewerkt. Hierbij valt direct op: vloerverwarming op de begane grond, strak gestucte wanden, stompe deuren, luxe keuken, zonnepanelen en luxe sanitair.

Deze populaire Rotterdamse woonwijk puilt uit van trendy horecagelegenheden en leuke winkeltjes. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen en het Centraal Station zijn prima bereikbaar. De Raephorstraat ligt op steenworpafstand van de Rotte waarlangs je kan wandelen en hardlopen richting de Rottemeren.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast;
Tuingerichte woonkamer ca. 7.00 x 5.10m met schuifpui naar de achtertuin;
Handige berging onder de trap;
Luxe, smaakvolle open keuken ca. 3,25 x 3,00m v.v. inbouwapparatuur;
Zeer zonnige achtertuin door de ligging.

1e Verdieping:
Overloop
Zeer lichte en ruime master-bedroom ca. 3,70/2,15 x 5,10m met tweemaal een Frans balkon;
Deze slaapkamer is eenvoudig in twee kamers te splitsen;
Slaapkamer II ca. 4,50 x 2.95m;
Luxe badkamer ca. 2.90 x 2.10m met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop;
Kamer in gebruik als wasruimte ca. 2.10 x 2.90m v.v. dakraam;
Zeer ruime slaapkamer III ca. 7,00 x 5,10m v.v. dakkapel;
Deze slaapkamer is middels een extra dakraam/dakkapel zeer eenvoudig te splitsen;
Veel bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Eigen grond;
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
Verwarming en warm water middels stadsverwarming (dus gasloos);
Energielabel A;
Volledig gesoleerd;
Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur;
Zonnepanelen;
Tuin via afgesloten achterpad te bereiken die tevens geheel afgesloten is;
Bouwjaar 2016;
Volledig instapklaar;
Parkeergarage aanwezig, kosten 27,88 euro per plek per maand;
Woonoppervlak ca. 123m;
Inhoud ca. 410 m;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen