Statenlaan 25, Rotterdam

verkocht

Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam
Statenlaan 25, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
1.120 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
69 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 1 m² en is gelegen op het noorden

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Zeer ruim hoekherenhuis met 6 slaapkamers en parkeren op eigen terrein aan de levensader van het Statenlaankwartier! Dit is pas sfeervol wonen!

In 1931 luidde het begin van de verkoop tekst van deze populaire herenhuizen voor: 'Wenscht u een ideaal woonhuis? Wij kunnen aan de meest hooggestelde ei... Lees meer

Zeer ruim hoekherenhuis met 6 slaapkamers en parkeren op eigen terrein aan de levensader van het Statenlaankwartier! Dit is pas sfeervol wonen!

In 1931 luidde het begin van de verkoop tekst van deze populaire herenhuizen voor: 'Wenscht u een ideaal woonhuis? Wij kunnen aan de meest hooggestelde eischen voldoen en presenteeren U een woonhuis waarvan de inrichtig, zoowel interieur als exterieur, getuigt van verzorgdheid en smaak... Wij noodigen U beleefd uit om dit in oogenschouw te komen nemen, U zult versteld staan met welk vernuft dit alles is geconstrueerd'. En op wat spellingswijzigingen na klopt deze verkooptekst nog steeds!

90 Jaar later is Statenlaan 25 een sfeervol gemoderniseerd herenhuis met parkeren op eigen terrein. Opvallend aan dit gezinshuis zijn de authentieke details die bewaard zijn gebleven. Zodra u binnenstapt staat u in de ruime marmeren vestibule en proeft u de sfeer. Eveneens opvallend zijn de hoge plafonds v.v. originele ornamenten, de imposante voordeur, de eikenhouten visgraat-vloer, de typerende jaren dertig indeling en de glas-in-lood details.

De tuin is werkelijk een parel. Door de ligging (Z) en het vele groen is de tuin een oase van rust in de stad. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken waar u gedurende de gehele dag kan genieten van de zon.

De Statenlaan in Hillegersberg-Zuid ligt op ca. 100 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vindt u het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. In de directe woonomgeving liggen scholen (basisscholen en middelbare school) en sportvoorzieningen (zwembad, voetbal en hockey).

Indeling:
Begane grond
Overkapping, entree, vestibule v.v. glas in lood, ruime hal v.v. toilet en garderobe (ca. 1,80 x 1,00m);
Via de hal toegang tot de kelder;
Ruime woonkamer en-suite ca. 11,25 x 4.85m voorzien ruim eet- en zitgedeelte v.v. haard en typerende jaren dertig erker ca. 3m;
Via het eet- gedeelte kunt u heerlijk via de openslaande deuren de serre (ca. 1,40 x 4,90m) in;
Hier geniet u in het voor- en najaar al van de eerste of laatste zonnestralen;
Ruime open keuken ca. 2,80m x 3.00m;
Ruime berging (ca. 6,00 x 2,35) aan de oprit.

Eerste verdieping
Ruime overloop v.v. daglicht;
Slaapkamer I ca. 4,85 x 4,00m v.v. balkon gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer II ca. 4,85 x 3,90m gelegen aan de voorzijde;
Inloopkast ca. 2,70 x 2,00m;
Slaapkamer III ca. 4,85 x 3,90m gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer IV ca. 4,25 x 2,60 gelegen boven de berging;
Luxe badkamer ca. 4,25 x 3,85m v.v. dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en ligbad;
Separaat toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam;
Slaapkamer V ca. 3,70m x 4,75m v.v. dakkapel;
Slaapkamer V ca. 3.75m x 4,75m v.v. dakkapel;
Badkamer II ca. 2,60 x 3,00m v.v. wasmachine aansluiting, douche en dubbele wastafel;
Ruime berging met een nokhoogte van ruim 3meter.

Vliering
Vliering nokhoogte ca. 2,5m;
CV- opstelplaats.

Kelder
Op stahoogte bestaande uit verschillende compartimenten ca. 32m;
In de kelder bevindt zich de meterkast.

Algemeen:
291m Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Bouwjaar 1930
Woonoppervlak ca. 261m
Inhoud ca. 1120 m
Parkeren op eigen terrein
Ruime berging
Oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen