Statenlaan 37, Rotterdam

€ 650.000,- k.k.

Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam
Statenlaan 37, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
641 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
30 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
inpandig

Omschrijving

CHARMANTE EN KARAKTERISTIEKE JAREN ' 30 TUSSENWONING. Deze sfeervolle woning biedt een (jong) gezin de mogelijkheid te gaan wonen in een te moderniseren huis met prachtige authentieke details. De verrassend grote en zonnige tuin biedt zeker de eerste kinderjaren veel speelplezier en een gezin een pr... Lees meer

CHARMANTE EN KARAKTERISTIEKE JAREN ' 30 TUSSENWONING. Deze sfeervolle woning biedt een (jong) gezin de mogelijkheid te gaan wonen in een te moderniseren huis met prachtige authentieke details. De verrassend grote en zonnige tuin biedt zeker de eerste kinderjaren veel speelplezier en een gezin een prima buitenleven. Met een achterom is deze uitstekend toegankelijk. Het huis kent een grote inhoud en biedt de mogelijkheid aan de koper deze optimaal te gaan benutten. De oorspronkelijke bewoner had voldoende ruimte op de begane grond en eerste verdieping. Het huis vraagt om iemand met lef, die in staat is het authentieke te gaan verenigen met de luxe van de 21e eeuw.

MAAK DUS SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING!

Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is n van de leukere wijken van Rotterdam. Je vindt er gezellige winkels, cafs en restaurants en er is een ruime keuze uit basisscholen, middelbare scholen en sportclubs. Een rustige woonomgeving met unieke recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals zeilen op de Bergsche Plassen, joggen langs de Rotte, een bezoekje aan diergaarde Blijdorp, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dit alles met Rotterdam centrum op fietsafstand. Hillegersberg-Zuid verenigt het beste van twee werelden. De Statenlaan is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Treinstation Noord ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Met de Intercitydirect sta je in 24 minuten op Schiphol en in 40 minuten op Amsterdam Centraal. Station Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Hier pak je de Randstadrail die je in een half uur naar Den Haag Centraal brengt. Met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport? Vanuit de Statenlaan ben je in 11 minuten op het vliegveld en een kop koffie later zit je al in de lucht.

Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal en hal. Toegang naar de kelder en WC.
Grote woonkamer ensuite met open haard, authentieke schuifdeuren en mooie glas-in-lood elementen
Dichte keuken

Kelder:
Berging met CV ketel

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot andere ruimtes en een apart toilet
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III met balkon
Slaapkamer IV met balkon
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel

2e verdieping:
Overloop met toegang tot welliefst 3 slaapkamers en een berging
Slaapkamer V met aanrecht, vaste kastjes en dakraam
Slaapkamer VI voorzien van een dakraam
Slaapkamer VII met inbouwkasten en meerdere raampartijen

Ruime vliering.

Algemeen:
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Bouwjaar 1931
Woonoppervlak ca. 183 m2
Inhoud ca. 641 m3
Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
Ouderdoms-clausule van toepassing
Asbest-clausule van toepassing
Geen vragenlijst en lijst van zaken voorhanden
Voortuin is in bruikleen van de gemeente Rotterdam

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen