Statenplein 6, Rotterdam

verkocht

Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam
Statenplein 6, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
857 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het noorden

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Charmante, royale en karakteristieke jaren '30 tussenwoning met zeer ruime woonkamer met kenmerkende erker, 7 slaapkamers, ca. 193m woonoppervlakte en een vrijgelegen achtertuin op toplocatie in het Statenlaankwartier.

Deze sfeervolle en zeer ruime woning biedt een (jong) gezin de mogelijkheid te... Lees meer

Charmante, royale en karakteristieke jaren '30 tussenwoning met zeer ruime woonkamer met kenmerkende erker, 7 slaapkamers, ca. 193m woonoppervlakte en een vrijgelegen achtertuin op toplocatie in het Statenlaankwartier.

Deze sfeervolle en zeer ruime woning biedt een (jong) gezin de mogelijkheid te gaan wonen in een te moderniseren huis met prachtige authentieke details. De verrassend grote en vrijgelegen tuin biedt zeker de eerste kinderjaren veel speelplezier en een gezin een prima buitenleven. Met een achterom aan een speelplaats ligt deze heerlijk vrij en is deze uitstekend toegankelijk.

Het huis kent, zeker met de kelder en de vliering, een zeer grote inhoud (ca. 850m) en biedt de mogelijkheid aan de koper deze optimaal te gaan benutten. Het huis vraagt om iemand met lef, die in staat is het authentieke te gaan verenigen met de luxe van de 21e eeuw.

Het fraaie Statenplein is rustig gelegen in het Statenlaankwartier, in Hillegersberg-Zuid. Dit is een van de leukste woonwijken van Rotterdam met unieke recreatiemogelijkheden op loopafstand zoals zeilen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een bezoekje aan het Plaswijckpark, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. U vindt er gezellige winkels, cafs en restaurants en in Hillegersberg is er een ruime keuze uit basisscholen, middelbare scholen en sportclubs. En dit alles met het centrum van Rotterdam op fietsafstand. Het Statenlaankwartier verenigt het beste van twee werelden.

Het Statenplein is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Station Rotterdam Noord ligt op loopafstand en met de fiets ben je in 10 minuten op Rotterdam Centraal. Met de Intercity direct sta je in 26 minuten op Schiphol en in 40 minuten op Amsterdam Centraal. Metrostation Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Hier neemt u de Randstadrail die u in een half uur naar Den Haag Centraal brengt. Met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport? Vanuit het Statenplein bent u binnen een kwartier op het vliegveld en een kop koffie later zit u al in de lucht.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met openslaande deuren en toegang tot de hal. Toegang naar de kelder en WC met fonteintje;
Grote woonkamer ca. 11.95 x 4.15 / 3.75m ensuite met typerende jaren '30 erker en authentieke glas in lood ramen aan zowel de voor- als achterzijde;
Dichte keuken ca. 3.90 x 2.25m.

Kelder (hoogte varirend tussen ca. 1,65m en ca. 1.85m):
Berging ca. 11.00 x 6.00m verdeeld over meerdere ruimtes tevens treft u hier de meterkast en stookruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot andere ruimtes en een apart toilet;
Slaapkamer I (gelegen aan de voorzijde) ca. 4.95 x 4.20m v.v. balkon en verbonden middels en-suite met;
Slaapkamer II (gelegen aan de achterzijde) ca. 4.25 x 4.15m;
Slaapkamer III ca. 2.95 x 2.20m v.v. balkon;
Badkamer ca. 3.10 x 1.90m v.v. wastafel en douche.

2e verdieping:
Ruime overloop met wastafel en toegang tot maar liefst 4 slaapkamers;
Slaapkamer IV (gelegen aan de voorzijde) ca. 2.80 x 3.50m v.v. dakkapel;
Slaapkamer V (gelegen aan de voorzijde) ca. 3.35 x 4.50m v.v. dakkapel;
Slaapkamer VI (gelegen aan de achterzijde) 2.50 x 2.30m v.v. dakkapel;
Slaapkamer VII (gelegen aan de achterzijde) ca. 3.80 x 4.65m v.v. dakkapel.

Ruime vliering:
Nokhoogte ca. 3.20m.

Algemeen:
Gelegen op 142m eigen grond;
Bouwjaar 1934;
Woonoppervlak ca. 193 m2;
Inhoud ca. 856 m3;
Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
Ouderdoms-clausule van toepassing;
Asbest-clausule van toepassing;
Niet-bewoond clausule van toepassing;
Geen vragenlijst en lijst van zaken voorhanden.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen