Van Hoytemalaan 2, Rotterdam

€ 1.075.000,- k.k.

Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam
Van Hoytemalaan 2, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
770 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
29 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 177 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
box

Omschrijving

DIT IS ZEER BIJZONDER! Aan een van de mooiste singels van Hillegersberg gelegen volumineuze doch sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kap. Dit charmante gezinshuis met allure heeft maar liefst 186m woonoppervlakte en 228m tuin aan 3 zijden!

Opvallend aan dit gezinshuis zijn de, goed onderhouden... Lees meer

DIT IS ZEER BIJZONDER! Aan een van de mooiste singels van Hillegersberg gelegen volumineuze doch sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kap. Dit charmante gezinshuis met allure heeft maar liefst 186m woonoppervlakte en 228m tuin aan 3 zijden!

Opvallend aan dit gezinshuis zijn de, goed onderhouden, authentieke details die allen bewaard zijn gebleven. Juist deze typerende jaren '30 details in combinatie met het steile mansarde schilddak geven de bewoners een heerlijk gevoel van sfeer en geborgenheid. Een voorbeeld van deze details is het volumineuze trappenhuis met prachtige lichtinval (in de ochtend). Eveneens opvallend zijn de plafonds v.v. originele ornamenten en de fraaie glas-in-lood details zowel binnenshuis als in de gevel.

De woning is prachtig gelegen op groot perceel van maar liefst 414m eigen grond. Door de opbouw en de diepte van de tuin is er altijd plek om heerlijk in de zon of schaduw te eten, spelen, loungen en te vertoeven. Genieten van de middag- en avondzon doet u uitstekend op het terras en in de achtertuin (ligging Zuid). De aansluitende garage wordt seperaat aangeboden.

De woning is gelegen rustig gelegen in de brede straat met bruisend leven in de nabijheid. De Bergse Dorpsstraat en Weissenbruchlaan met een variteit aan winkels, speciaalzaken en hippe horecagelegenheden vindt u op loopafstand; evenals het speelveldje, de Jacob Marisschool (lagere school) en de TooropMavo (middelbare school). Ook diverse recreatievoorzieningen (o.a. hockey- en voetbalvelden, manege, Bergse Bos en -Plassen) zijn op een steenworp afstand te vinden.

Wij verzekeren u dat u tijdens een bezichtiging van deze woning aangenaam verrast zult worden door de ruimte, de prachtige lichtinval en de mooie ligging van deze woning!

Begane grond:
Entree, vestibule, hal v.v. toilet met fontein, prachtig trappenhuis met indrukwekkende glas-in-lood partij naar eerste etage;
L-vormige woonkamer ca. 9.50 x 7.60/4.30m voorzien van open haard en openslaande deuren naar het terras;
Keuken ca. 2.80 x 3.10m v.v. trap naar kelder.

1e verdieping:
Ruime overloop met glas-in-lood partij;
Slaapkamer I ca. 4.30 x 4.25m;
Master bedroom (Slaapkamer II) ca. 4.30 x 4.30m v.v. balkon;
Slaapkamer III ca. 3.10 x 3.35m;
Badkamer ca. 2.80 x 3.20m v.v. ligbad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Speels ingedeelde slaapkamer IV ca. 5.15 x 4.25m v.v. dakraam, wasruimte en berging;
Slaapkamer V ca. 3.80 x 6.55m v.v. berging;
Badkamer ca. 2.40 x 3.15m v.v. douche, wastafel en toilet.

Kelder:
Stahoge kelder I ca. 5.30 x 3.15m v.v. CV-opstelling;
Gescheiden kelder ca. 3.16 x 3.15m geschikt als wijnkelder.

Garage met oprit apart aangeboden:
Vraagprijs 50.000,- k.k.
Garage v.v. bergvliering 2.95 x 5.65m
Garagevoorzieningen: elektra

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1929;
414m eigen grond;
Warm water en verwarming d.m.v. combiketel;
Woonoppervlakte ca. 186m2;
Prachtig aangelegde tuin aan 3 zijden;
Inhoud ca. 770m;
Garage vraagprijs 50.000,- k.k.;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen