Wilhelminalaan 12, Rotterdam

€ 565.000,- k.k.

Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam
Wilhelminalaan 12, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
471 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidoosten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Waanzinnig ruim en sfeervol hoek-heren-huis aan de Wilhelminalaan!

Dit typische jaren '30 gezinshuis is gelegen in een kindvriendelijke straat in het charmante en gewilde Statenlaankwartier. Het praktisch ingedeelde woonhuis heeft veel authentieke details, een lichte leefruimte met hoge plafonds, e... Lees meer

Waanzinnig ruim en sfeervol hoek-heren-huis aan de Wilhelminalaan!

Dit typische jaren '30 gezinshuis is gelegen in een kindvriendelijke straat in het charmante en gewilde Statenlaankwartier. Het praktisch ingedeelde woonhuis heeft veel authentieke details, een lichte leefruimte met hoge plafonds, een typerende jaren '30 erker aan de voorzijde, glas-in-lood details, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en 5 volwaardige slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.

Het huis, de berging, de voor- n achtertuin zijn in alle opzichten zorgvuldig onderhouden. De woning heeft een handige (recent vernieuwde) berging aan de zijkant van het huis, een fraai aangelegde voortuin. Door de praktische indeling is er een open keuken voor de kookliefhebber gecreerd.

De royale achtertuin is werkelijk een parel. Door de breedte, de vrije ligging en het vele groen in de nabije omgeving is de tuin een oase van rust in de stad. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken en er is voldoende plaats voor spelende kinderen. De openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang naar de tuin waar gezellige zomeravonden gegarandeerd zijn. Heerlijk genieten van de middag- en avondzon doet u dan aan de achterzijde van de tuin op het loungeterras.

De Wilhelminalaan is een van de charmantste straten van het Statenlaankwartier en ligt op ca. 100 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vindt u het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school (Tarcisius en Melanchton College).

Een plek uit duizenden, Wilhelminalaan 12! Bel ons snel en maak een individuele afspraak ter bezichtiging met onze makelaar.

Begane grond:
Entree, hal, vestibule, toilet, trap naar kelder,
Lichte ruime woonkamer ca. 9.20 x 3.65m v.v. hoge plafonds, jaren '30 erker, fraaie houten vloer en toegang via openslaande deuren naar de royale achtertuin,
Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur ca. 4.00 x 1.90m,
Aan de zijkant van het huis bevindt zich een handige (vernieuwde) fietsenberging.

1e Verdieping:
Overloop,
Slaapkamer I achter (master-bedroom) ca. 3.10 x 4.65m met zijraam,
Slaapkamer II achter ca. 3.15 x 2.50m,
Slaapkamer III voor ca. 3.10 x 4.00m met zijraam,
Badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en ligbad ca. 2.55 x 2.50m.

2e Verdieping:
Overloop v.v. CV-opstelplaats, wasruimte en dakkapel,
Ruime slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel,
Ruime slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel.

Algemeen:
- 150m eigen grond
- Keurig aangelegde, zonnige achtertuin
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlak ca. 120 m
- Inhoud ca. 475 m
- Fietsenberging in zijtuin
- Veel opslagruimte in externe berging en bergkelder
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 565.000,- k.k.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen