Schiebroeksesingel 7

Ruim en goed onderhouden HERENHUIS met uitzicht over de prachtige singel en gelegen vlak achter de Bergse Achterplas. In dit stijlvolle jaren '30 herenhuis voel je je meteen thuis. Door het behoud van de glas-in-lood details proef je nog de jaren '30 sfeer. Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. In de fraai aangelegde en zonnige tuin is het heerlijk spelen voor de kinderen en kun je heerlijk tot in de late uurtjes loungen. Het uitzicht vanuit de gezellige erker in de woonkamer over de groene singel geeft je een heerlijk vrij gevoel.

Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is één van de leukere wijken van Rotterdam. Je vindt er gezellige winkels, cafés en restaurants en er is een ruime keuze uit basisscholen, middelbare scholen en sportclubs.

Een rustige woonomgeving met unieke recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals zeilen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een bezoekje aan diergaarde Blijdorp, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dit alles met Rotterdam centrum op fietsafstand. Hillegersberg-Zuid verenigt het beste van twee werelden.

De Schiebroeksesingel is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Treinstation Noord ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Met de Intercitydirect sta je in 24 minuten op Schiphol en in 40 minuten op Amsterdam Centraal. Station Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Hier pak je de Randstadrail die je in een half uur naar Den Haag Centraal brengt. Met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport? Vanuit de Schiebroeksesingel ben je in 10 minuten op het vliegveld en een kop koffie later zit je al in de lucht.

Begane grond:
Entree, vestibule met glas-in-lood details, toegang tot de kelder en een vergroot toilet;
Riante woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin;
Half open moderne keuken uit 2008 met nieuwe combi oven en een 5 pits gasfornuis.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet;
Riante slaapkamer I aan voorzijde met nieuwe kozijnen en behoud van glas in lood (in dubbel glas);
Slaapkamer II;
Nette badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met berging en trap naar de vliering;
Slaapkamer III met dakkapel;
Slaapkamer IV met dakkapel en extra bergruimte.

Vliering met veel opbergruimte.

Algemeen:
154m² Eigen grond;
Originele details zoals glas-in-lood raampartijen en deuren;
Gehele huis dubbel glas;
Dak en vloer geïsoleerd;
De woning is voorzien van zonnepanelen;
Nieuwe groepenkast;
Bouwjaar 1929;
Woonoppervlak ca. 131m²;
Inhoud ca. 231m³;
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.