Zestienhovenstraat 25

Wonen in het Liskwartier in een modern, maar sfeervol gezinshuis. Dat is waar dit pand voor staat. De Rotterdamse architect Frans Pauw heeft fraai werk afgeleverd met dit kleinschalige nieuwbouwproject dat uitstekend past in de karakteristieke omgeving. Het huis heeft een sterke indeling met 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer is mogelijk), een smaakvolle keuken en de achtertuin op de middag- en avondzon met berging en achterom.
Kom snel kijken bij dit modern afgewerkte en keurig onderhouden woonhuis met stadstuin, verrassend veel ruimte en licht. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage, welke bij de prijs is inbegrepen, is hier echt een luxe

Heerlijk rustig wonen met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik; dat is het Liskwartier! Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, speciaalzaken, supermarkten, scholen, sportverenigingen, wandelgebieden, openbaar vervoer, het Van Maanen zwembad en diverse basisscholen. Gezellige en hippe horeca en nog veel meer zijn op loop- of fietsafstand rijkelijk vertegenwoordigd. De uitvalswegen (A13 en A20), het Centraal Station, Station Noord én het stadscentrum zijn makkelijk en binnen 5 à 10 minuten te bereiken. Ook op 5 fietsminuten gelegen van het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, de Bergse Plassen en de Rotte.

Een rondje door het huis

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en opgang (enkele treden) naar beletage.

Beletage:
Entree, hal met WC+fontein
Tuingerichte lichte woonkamer met houten vloerdelen, trapkast en toegang tot de achtertuin
Half open keuken met een smaakvolle keukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, breed gasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap en Quooker

1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met Franse balkondeuren
2 Slaapkamers aan de achterzijde, beiden ruim d.m.v. grote dakkapel
Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, WC en wastafelmeubel

2e verdieping:
Overloop met bergruimte,
Royale slaapkamer met vaste kastenwand
Ruime berg-/waskamer met cv-ketel en warmte terugwin installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. Door het aanwezige dakraam is van deze bergkamer een slaapkamer te maken

Algemeen:
Achtertuin met achterom en vrijstaande berging
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte ca. 138 m²
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
In 2019 vernieuwde cv-combiketel
Woning is voorzien van zonnepanelen
Inpandige parkeerplaats bij de prijs inbegrepen
Gelegen op eigen grond
Actieve VVE voor appartement en parkeergarage, bijdrage thans ca. € 89,- per maand
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 1 augustus 2024