Professor Poelslaan 62b

KARAKTERVOL BOVENHUIS UIT JAREN DERTIG MET 2 BALKONS EN AUTHENTIEKE DETAILS. Maak snel een individuele kijkafspraak!

In sommige huizen is alleen het openen van de deur al genoeg om je er thuis te laten voelen. Deze karaktervolle bovenwoning uit de jaren ‘30 is zo’n woning. Het glas-in-lood, de houten vloer en de schoorsteenmantels in Belgisch marmer zorgen voor ontzettend veel sfeer. Tegelijkertijd is de afwerking, mede door verschillende recente vernieuwingen, dik in orde. De grote raampartijen geven de zon volop ruimte. En door een balkon op het oosten én een balkon op het westen, hoef je geen zonnestraal te missen.

De Professor Poelslaan is een verzorgde straat vol groen en water in Delfshaven/Oud-Mathenesse. De winkels op de Franselaan zijn op loopafstand, en zowel het oude centrum van Schiedam als het moderne centrum van Rotterdam zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. Openbaar vervoer is uitgebreid aanwezig, in de vorm van de tram, bus, metro en trein (NS station Schiedam). Vergeet je zwembroek niet, want in de zomer brengt de metro je vanaf station Marconiplein in een halfuurtje naar het strand. Ook de uitvalswegen naar de A20, A13 en A4 zijn binnen no-time bereikbaar.

Winkelcentrum Big Shop en het populaire Dakpark liggen om de hoek. En ook naar een borrel hoef je niet lang te zoeken. Je bent zo in een van de gezellige cafés in het oude Delfshaven, populaire bierbrouwerijen als Stadshavenbrouwerij en Eurobrouwers zijn zelfs nog dichterbij.

Ja, de goede locatie, fijne indeling en prima afwerking maken dit een heel interessante starterswoning. Kom snel langs voor een individuele kijkafspraak

De globale indeling

1e Verdieping:
Entree, hal met wc
Grote suite met vele originele glas-in-lood ramen en originele schoorsteenmantels, onderverdeeld in:

• L- vormige voorkamer met vrij uitzicht over plantsoen;
• achterkamer met openslaande deuren naar balkon;
  Half open keuken met vernieuwde installatie voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en losse koel-/vries combinatie

½e 3e Verdieping
Overloop met WC
Compacte badkamer met douche en wastafel
Zijkamer met aansluiting voor wasapparatuur
Grote slaapkamer met balkon

Algemeen:
Eigen grond
Actieve VvE met 3 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van Eur 100,--
Individuele berging aan de achterzijde op de begane grond
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2022)
Oplevering in overleg