Sfeervolle vierkamer-benedenwoning met woonkeuken en zonnige achtertuin op het zuidoosten in geliefd Blijdorp
Deze sfeervolle vierkamer-benedenwoning combineert karakteristieke jaren ’30-details met het comfort van nu. De woning beschikt over een royale woonkamer, een bijzondere woonkeuken, 2 à 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De authentieke elementen, waaronder de fraaie schuifdeuren met glas-in-lood en de tegelschouw, geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling.
De woning is gelegen in de geliefde en centraal gelegen wijk Blijdorp. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam CS bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook het Vroesenpark, diverse winkels, gezellige restaurants en cafés en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 uitstekend bereikbaar.
Begane grond
Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een vernieuwd toilet met fontein.
De royale woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en een karakteristieke authentieke tegelschouw. Via de originele schuifdeuren met glas-in-loodramen en ingebouwde kasten/boekenkast staat de woonkamer in verbinding met de sfeervolle woonkeuken.
De woonkeuken vormt een bijzonder element van de woning. Hier is gekozen voor een eigentijdse remake van de oorspronkelijke jaren ’30-keuken van Piet Zwart, compleet met houten pannenrekjes. De authentieke uitstraling wordt gecombineerd met hedendaags comfort, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 6-pits gasfornuis met 90 cm brede oven.
Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom, waardoor de berging ook gemakkelijk per fiets bereikbaar is.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers.
Souterrain
Via de overloop is een ruime kamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over daglichttoetreding, een pvcvloer, gestuukte wanden en een plafond met karakteristieke, stoere balken. Een prettige en veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werk- of hobbykamer.
Algemeen:
Gelegen op eigen grond;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
Karakteristieke jaren ’30-elementen;
Moderne badkamer en vernieuwd toilet;
Bijzondere woonkeuken met remake van de originele Piet Zwart-keuken;
Fraaie eikenhouten parketvloer;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2020);
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 190,- per maand;
Oplevering in overleg.
